Statistiken zu Wohnimmobilien
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Wohnimmobilien schaffen Raum zum Leben. Demzufolge sind Wohnungen und Häuser nicht nur ökonomische, sondern auch und vor allem soziale Güter. Ein sicheres Dach über dem Kopf deckt ein Grundbedürfnis, welches durch nichts zu ersetzen ist. Doch in Deutschland mangelt es häufig an Wohnraum – vor allem an Bezahlbarem. Die Situation auf dem Wohnimmobilienmarkt hierzulande ist angespannt. Steigende Mieten und hohe Kaufpreise treffen auf ein in weiten Teilen des Landes begrenztes Angebot an Wohnraum. Dies gilt vor allem für die Ballungsräume der Republik. Besonders umkämpft ist der Wohnimmobilienmarkt in der bayerischen Landeshauptstadt München. Dort erreichen die Mieten und Preise ein zunehmend bedenkliches Niveau.
Die angespanntesten Mietmärkte findet man in den Metropolen des Landes. Beispielsweise stiegen die Mieten in der Bundeshauptstadt Berlin zwischen 2019 und 2024 um etwa 45 Prozent. In den Metropolen ist auch der Immobilienkauf eine extrem kostspielige Angelegenheit: Zahlte man in München Ende 2018 beim Kauf einer Eigentumswohnung noch durchschnittlich etwa 7.359 Euro für den Quadratmeter, so waren es fünf Jahre später bereits fast 11.000 Euro pro Quadratmeter. Aber auch in den anderen deutschen Großstädten haben die Eigentumswohnungspreise merklich angezogen.
Entwicklung der Mieten und Kaufpreise
Die Wohnungsmieten und -preise sind seit einigen Jahren in vielen Regionen des Landes überdurchschnittlich hoch. Dabei entwickelten sich die Mieten und Kaufpreise jedoch teilweise divergent. Während die Mieten nahezu stetig angestiegen sind - egal ob in den Großstädten, den städtischen wie auch in den ländlichen Kreisen, sind die Preise für Eigentumswohnungen, wie auch die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser ab Mitte des Jahres 2022 gesunken. Nun ist jedoch wieder ein Ansteigen der Preise zu beobachten.Die angespanntesten Mietmärkte findet man in den Metropolen des Landes. Beispielsweise stiegen die Mieten in der Bundeshauptstadt Berlin zwischen 2019 und 2024 um etwa 45 Prozent. In den Metropolen ist auch der Immobilienkauf eine extrem kostspielige Angelegenheit: Zahlte man in München Ende 2018 beim Kauf einer Eigentumswohnung noch durchschnittlich etwa 7.359 Euro für den Quadratmeter, so waren es fünf Jahre später bereits fast 11.000 Euro pro Quadratmeter. Aber auch in den anderen deutschen Großstädten haben die Eigentumswohnungspreise merklich angezogen.
