Eigenheime - Vergleich Transaktionen und Geldumsatz bis 2020

Wachstum der Geldumsätze übersteigt Entwicklung der Transaktionszahlen - im Jahr 2020 belief sich der beim Kauf bzw. Verkauf von Eigenheimen in Deutschland realisierte Geldumsatz auf rund 89,7 Milliarden Euro. Die Anzahl der Transaktionen betrug im genannten Jahr etwa 289,9 Tausend. Während die Transaktionszahlen seit dem Jahr 2009 lediglich gering angestiegen sind (mittlere jährliche Wachstumsrate seit 2009: 2,7 Prozent), haben sich die Geldumsätze mehr als verdoppelt. Im jährlichen Mittel seit 2009 lag deren Anstieg bei ca. 8,5 Prozent. Diese Entwicklung deutet insgesamt auf einen starken Preisanstieg auf dem Markt für Eigenheime in Deutschland hin.

Definitionen

Der Übergang des Eigentums an einem bebauten oder unbebauten Grundstück gegen Entgelt oder im Wege des Tausches wird als Transaktion bezeichnet.

Der Geldumsatz (auch Kaufinvestitionen) ist die Summe der für die Transaktionen von den Erwerbern an die Veräußerer gezahlten Kaufpreise. In diesen Beträgen können auch Geldersatzleistungen enthalten sein (z. B. Rentenzahlungen oder Grundstückswerte bei Tauschgeschäften).