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Mietpreise in Frankfurt am Main bis 2020

Im 4. Quartal 2020 belief sich die Angebotsmiete einer Wohnung in Frankfurt am Main (KS) auf durchschnittlich etwa 13,49 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zum 4. Quartal des Vorjahres stiegen die Mieten in der hessischen Bankenmetropole somit um knapp 2 Prozent.

Eigentumswohnungs- und Hauspreise

Auf dem Markt für Kaufimmobilien zeichnet sich ein ähnliches Bild. Im 4. Quartal des Jahres 2020 zahlte man beim Kauf einer Eigentumswohnung in Frankfurt am Main im Durchschnitt etwa 5.903 Euro pro Quadratmeter – rund 7 Prozent mehr als zum selben Zeitpunkt des Vorjahres. Auch die Hauspreise in Frankfurt in sind in den vergangenen Jahren nahezu stetig gestiegen.

Wohnungsleerstand

Im Jahr 2019 standen etwa 0,2 Prozent der Wohnungen in Frankfurt leer – im Jahr 2006 waren es noch 3,4 Prozent. Damit zählt die Bankenmetropole zu den Städten mit dem geringsten Wohnungsleerstand in Deutschland. Lediglich München weist eine noch geringere Leerstandsquote auf.
Die Leerstandsquote setzt die Zahl der leerstehenden Wohneinheiten, die unmittelbar bzw. innerhalb von sechs Monaten vermietbar wären, in Bezug zum gesamten Wohnungsbestand.

Entwicklung der Angebotsmieten für Wohnungen in Frankfurt am Main von 2004 bis zum 4. Quartal 2020

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Quelle

In Kooperation mit
empirica
Veröffentlichungsdatum

Januar 2021

Region

Deutschland (Hessen)

Erhebungszeitraum

2004 bis Q4 2020

Hinweise und Anmerkungen

* Ohne Wohngemeinschaften oder möblierte Wohnungen.

Die Angaben beziehen sich auf Wohnungen aller Baujahre mit einer Größe von 60 bis 80 Quadratmetern und einer höherwertigen Ausstattung. Die Analyse basiert auf über 2 Millionen Inseraten (über 100 Anzeigenquellen).

KS=Kreisfreie Stadt.

Hedonische Preise (Basis: ab 2012 empirica-systeme.de, davor IDN Immodaten GmbH) auf Basis von Regressionsschätzungen.

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