GREIX: Preisentwicklung für Wohnimmobilien in Dtl. nach Marktsegmenten bis 2023
Historischer Preisrückgang am deutschen Wohnimmobilienmarkt: Die Preise für Wohnungen und Häuser sind im Jahr 2023 so stark gefallen wie seit mindestens 60 Jahren nicht. Dies zeigt der German Real Estate Index (GREIX) des Kieler Instituts für Weltwirtschaft (IfW). So fielen die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen bezogen auf das gesamte Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr um rund 8,9 Prozent, die Preise für Einfamilienhäuser fielen um 11,3 Prozent und die für Mehrfamilienhäuser sogar um 20,1 Prozent.
Über den GREIX
Der GREIX ist ein Immobilienpreisindex für Deutschland auf Basis der Kaufpreissammlung der lokalen Gutachterausschüsse, die notariell beglaubigte Verkaufspreise enthält. Er bildet die Preisentwicklung für Deutschland insgesamt, für einzelne Städte sowie bis hin zu einzelnen Stadtvierteln seit den 1960er-Jahren ab und basiert auf über zwei Millionen Transaktionsdaten. Datenerhebung und Auswertung finden in Zusammenarbeit mit den regionalen Gutachterausschüssen statt. Für die Schätzung der Preisindizes werden hedonische Regressionsmethoden verwendet.
