Mietpreise auf dem Wohnungsmarkt in Berlin bis 2019
Entwicklung der Angebotsmieten für Wohnungen in Berlin von 2004 bis zum 1. Quartal 2019 (in Euro pro Quadratmeter)
Mieten in Berlin (KS) im zweiten Quartal in Folge rückläufig – im 1. Quartal des Jahres 2019 lagen die Angebotsmieten für Wohnungen* in der Bundeshauptstadt bei durchschnittlich etwa 9,57 Euro pro Quadratmeter und Monat. Sechs Monate zuvor mussten noch 9,91 Euro für den Quadratmeter gezahlt werden. Im Vergleich zum 1. Quartal des Vorjahres nahmen die Mieten allerdings um rund 1,5 Prozent zu.
Eigentumswohnungs- und Hauspreise
Auf dem Markt für Kaufimmobilien steigen die Preise nahezu stetig weiter. Im 1. Quartal des Jahres 2019 zahlte man beim Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin im Durchschnitt etwa 3.997 Euro pro Quadratmeter – rund 12 Prozent mehr als zum selben Zeitpunkt des Vorjahres.
Für ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurden durchschnittlich ca. 3.812 Euro pro Quadratmeter verlangt. Das sind ebenfalls knapp 12 Prozent mehr als im 1. Quartal 2018.
Wohnungsleerstand
Im Jahr 2017 standen etwa 0,9 Prozent der Wohnungen in Berlin leer – im Jahr 2003 waren es noch 5,1 Prozent. Zum Vergleich: Im umliegenden Bundesland Brandenburg waren ca. 4,9 Prozent aller Wohnungen frei und kurzfristig vermietbar. Bundesweit lag die Leerstandsquote bei etwa 2,9 Prozent.
Die Leerstandsquote setzt die Zahl der leerstehenden Wohneinheiten, die unmittelbar bzw. innerhalb von sechs Monaten vermietbar wären, in Bezug zum gesamten Wohnungsbestand.
Entwicklung der Angebotsmieten für Wohnungen in Berlin von 2004 bis zum 1. Quartal 2019 (in Euro pro Quadratmeter)
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