Baugenehmigungen für Wohnungen in Deutschland bis 2023
Im Jahr 2023 wurde der Neubau von rund 259.600 Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden in Deutschland genehmigt. Damit ist Zahl der genehmigten Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr um etwa 27 Prozent zurückgegangen.
Baubranche in der Krise
Die Zahl der genehmigten Wohnungen sank im Jahr 2023 auf den tiefsten Wert innerhalb der letzten zehn Jahre. Innerhalb Deutschlands wurden die meisten Wohnungen nach wie vor in Bayern genehmigt, gefolgt von Nordrhein-Westfahlen. Besonders der Wohnungsbau ging in den vergangenen Jahren stark zurück und so herrscht, vor allem in den Großstädten, seit einiger Zeit Wohnungsnot. Im vergangenen Jahr wurden rund 8.000 Wohnungen weniger fertiggestellt, als noch im Vorjahr. Das Ziel der Bundesregierung, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen konnte innerhalb der letzten Jahre nicht erfüllt werden.
Baupreise beeinflussen die Entwicklung
Im Zuge der Wirtschaftskrise und Inflation hatte die Baubranche mit hohen Zinsen und gestiegenen Baukosten zu kämpfen. Lieferengpässe und teures Baumaterial sorgten für einen starken Rückgang von Bauvorhaben. Im europäischen Vergleich liegt Deutschland damit bei den Wohnneubaukosten weit vorne.
