Bauzinsen: Monatliche Entwicklung in Deutschland bis 2023

Die Bauzinsen für Immobiliendarlehen sind in den letzten Monaten in Deutschland stark angestiegen. Im Februar 2022 lag der durchschnittliche Zinssatz bei einer Sollzinsbindung von 10 Jahren bei 1,18 Prozent, bei einer 15-jährigen Bindung bei 1,46 Prozent. Im Februar 2023 lag der Zinssatz (10 Jahre Sollzinsbindung) bei 3,6 Prozent, bzw. bei 3,73 Prozent bei einer 15-jährigen Bindung. Die deutlich höheren Zinsen hängen unter anderem mit dem Anstieg des Leitzinssatzes der Europäischen Zentralbank zusammen.

Entwicklung der Bauzinsen in Deutschland von Januar 2011 bis Februar 2023

Merkmal	10 Jahre Sollzinsbindung	15 Jahre Sollzinsbindung
Feb '23	3,6%	3,73%
Jan '23	3,78%	3,91%
Dez '22	3,58%	3,7%
Nov '22	3,9%	4,04%
Okt '22	3,65%	3,8%
Sep '22	3,06%	3,29%
Aug '22	2,86%	3,14%
Jul '22	3,34%	3,58%
Jun '22	2,79%	3,01%
Mai '22	2,59%	2,83%
Apr '22	2,04%	2,3%
Mär '22	1,66%	1,9%
Feb '22	1,18%	1,46%
Jan '22	1%	1,29%
Dez '21	1%	1,29%
Nov '21	1,02%	1,31%
Okt '21	0,9%	1,19%
Sep '21	0,85%	1,11%
Aug '21	0,85%	1,17%
Jul '21	1,02%	1,29%
Jun '21	1%	1,3%
Mai '21	0,93%	1,21%
Apr '21	0,89%	1,19%
Mär '21	0,8%	1,09%
Feb '21	0,74%	1,03%
Jan '21	0,75%	1,03%
Dez '20	0,76%	1,04%
Nov '20	0,73%	1,04%
Okt '20	0,75%	1,03%
Sep '20	0,76%	1,05%
Aug '20	0,75%	1,04%
Jul '20	0,82%	1,14%
Jun '20	0,83%	1,14%
Mai '20	0,85%	1,17%
Apr '20	0,81%	1,05%
Mär '20	0,73%	1,04%
Feb '20	0,78%	1,08%
Jan '20	0,85%	1,22%
Dez '19	0,83%	1,2%
Nov '19	0,8%	1,14%
Okt '19	0,77%	1,1%
Sep '19	0,74%	1,06%
Aug '19	0,89%	1,27%
Jul '19	0,98%	1,37%
Jun '19	1,06%	1,49%
Mai '19	1,15%	1,58%
Apr '19	1,18%	1,55%
Mär '19	1,27%	1,66%
Feb '19	1,36%	1,72%
Jan '19	1,39%	1,84%
Dez '18	1,46%	1,87%
Nov '18	1,46%	1,88%
Okt '18	1,46%	1,89%
Sep '18	1,4%	1,86%
Aug '18	1,42%	1,88%
Jul '18	1,44%	1,87%
Jun '18	1,49%	1,93%
Mai '18	1,55%	1,94%
Apr '18	1,5%	1,9%
Mär '18	1,59%	1,97%
Feb '18*	1,43%	1,85%
Jan '18	1,34%	1,75%
Dez '17	1,35%	1,75%
Nov '17	1,44%	1,85%
Okt '17	1,39%	1,85%
Sep '17	1,44%	1,88%
Aug '17	1,55%	2,01%
Jul '17	1,4%	1,85%
Jun '17	1,41%	1,88%
Mai '17	1,4%	1,85%
Apr '17	1,5%	1,91%
Mär '17	1,45%	1,86%
Feb '17	1,4%	1,85%
Jan '17	1,39%	1,81%
Dez '16	1,34%	1,74%
Nov '16	1,17%	1,58%
Okt '16	1,13%	1,54%
Sep '16	1,14%	1,55%
Aug '16	1,2%	1,64%
Jul '16	1,3%	1,71%
Jun '16	1,38%	1,8%
Mai '16	1,41%	1,81%
Apr '16	1,4%	1,8%
Mär '16	1,38%	1,8%
Feb '16	1,55%	1,99%
Jan '16	1,57%	2,05%
Dez '15	1,59%	2,02%
Nov '15	1,6%	2,05%
Okt '15	1,7%	2,14%
Sep '15	1,71%	2,15%
Aug '15	1,83%	2,25%
Jul '15	1,88%	2,34%
Jun '15	1,69%	2,03%
Mai '15	1,3%	1,65%
Apr '15	1,32%	1,65%
Mär '15	1,48%	1,85%
Feb '15	1,5%	1,94%
Jan '15	1,7%	2,15%
Dez '14	1,81%	2,3%
Nov '14	1,9%	2,4%
Okt '14	1,97%	2,46%
Sep '14	1,94%	2,39%
Aug '14	2,1%	2,62%
Jul '14	2,2%	2,77%
Jun '14	2,28%	2,8%
Mai '14	2,4%	2,89%
Apr '14	2,43%	2,95%
Mär '14	2,5%	3%
Feb '14	2,6%	3,15%
Jan '14	2,67%	3,2%
Dez '13	2,65%	3,15%
Nov '13	2,76%	3,29%
Okt '13	2,83%	3,33%
Sep '13	2,8%	3,25%
Aug '13	2,65%	3,18%
Jul '13	2,6%	3,14%
Jun '13	2,38%	2,95%
Mai '13	2,4%	2,9%
Apr '13	2,58%	3,04%
Mär '13	2,7%	3,17%
Feb '13	2,69%	3,14%
Jan '13	2,54%	3,09%
Dez '12	2,64%	3,1%
Nov '12	2,73%	3,2%
Okt '12	2,7%	3,18%
Sep '12	2,7%	3,1%
Aug '12	2,7%	3,17%
Jul '12	2,85%	3,26%
Jun '12	2,76%	3,11%
Mai '12	3,08%	3,49%
Apr '12	3,13%	3,54%
Mär '12	3,15%	3,53%
Feb '12	3,2%	3,6%
Jan '12	3,31%	3,7%
Dez '11	3,4%	3,77%
Nov '11	3,5%	3,82%
Okt '11	3,35%	3,66%
Sep '11	3,6%	3,95%
Aug '11	3,9%	4,27%
Jul '11	4,05%	4,4%
Jun '11	4,05%	4,3%
Mai '11	4,32%	4,66%
Apr '11	4,2%	4,59%
Mär '11	4,1%	4,44%
Feb '11	4,06%	4,42%
Jan '11	3,95%	4,3%