Derzeit sind etwa 30 Prozent der Liegenschaften in offenen Immobilienfonds der Altersklasse von 10 bis 15 Jahren zuzuordnen. Durch die Aufteilung der Liegenschaften auf eine Vielzahl von nationalen und internationalen Grundstücksmärkten wird das Anlagerisiko offener Immobilienfonds gestreut. Dennoch befinden sich mehr als ein Drittel der Liegenschaften in offenen Immobilienfonds deutscher Herkunft ebenfalls in Deutschland. Die Wertentwicklung eines offenen Immobilienfonds bestimmen Miet- und Zinseinnahmen sowie die Bewertung der Immobilien. Im Vergleich zu Aktien- oder Rentenfonds sind die Wertschwankungen zumeist deutlich geringer. Knapp 3 Prozent der offenen Immobilienfonds befanden sich zum Ende des Jahres 2017 in Abwicklung bzw. in Auflösung.


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