Mietpreise auf dem Wohnungsmarkt in Köln bis 2024
Die inserierten Mieten in Köln erreichen einen neuen Höchstwert: Im 3. Quartal des Jahres 2024 zahlte man bei Neuanmietung einer Wohnung in Köln im Durchschnitt etwa 13,45 Euro pro Quadratmeter und Monat. Das sind rund 4,6 Prozent mehr als im Vorjahresquartal.
Die Angaben entstammen der Regionaldatenbank des Forschungs- und Beratungsinstituts empirica. Datengrundlage ist gemäß empirica eine umfangreiche Sammlung sorgfältig aufbereiteter Immobilienmarktdaten aus mehr als 100 Quellen (Angebotsdaten). Die Sammlung speist sich aus kontinuierlich, deutschlandweit und flächendeckend recherchierten Immobilieninseraten und wurde um Dupletten und Betrugsinserate bereinigt. Bei der Recherche fließen neben den bekannten großen Immobilienmarktplätzen auch kleinere, spezialisierte Internetquellen und Printmedien ein. Die Preise werden durch ein hedonisches Verfahren bereinigt. Dies ist erforderlich, weil sich das jeweils inserierte Wohnungsangebot von Quartal zu Quartal unterscheiden kann. Die Bestimmung hedonischer Preise ist ein Verfahren, mit dem Qualitätsänderungen (Ausstattung, Wohnungsgröße, Baualter etc.) berücksichtigt werden.
