Mietpreise für Büroflächen in Berlin bis 2023
Die Büromieten in Berlin gehen leicht zurück - im Jahr 2023 zahlte man bei Anmietung einer Bürofläche in der Bundeshauptstadt im Durchschnitt etwa 29 Euro pro Quadratmeter*. Im Vorjahr waren es noch 70 Cent mehr für den Quadratmeter. Auch in den Spitzensegmenten setzt sich allerdings der Anstieg der Mieten fort. Nachdem 2017 die 30-Euro-Marke geknackt wurde, überschritten die Höchstmieten drei Jahre später sogar bereits die 40-Euro-pro-Quadratmeter-Grenze.
Angebot und Leerstand
Zum Ende des Jahres 2022 waren rund 740.000 Quadratmeter Bürofläche in der Bundeshauptstadt kurzfristig verfügbar. Das sind knapp 28 Prozent mehr als im Jahr zuvor. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von ca. 19,8 Millionen Quadratmetern bei 3,4 Prozent - der dritte Anstieg in Folge.
Flächenumsatz
Der Berliner Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2022 auf rund 700.000 Quadratmeter.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.
Angebot und Leerstand
Zum Ende des Jahres 2022 waren rund 740.000 Quadratmeter Bürofläche in der Bundeshauptstadt kurzfristig verfügbar. Das sind knapp 28 Prozent mehr als im Jahr zuvor. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von ca. 19,8 Millionen Quadratmetern bei 3,4 Prozent - der dritte Anstieg in Folge.
Flächenumsatz
Der Berliner Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2022 auf rund 700.000 Quadratmeter.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.
