Mietpreise für Büroflächen in Köln bis 2022
Die Mieten auf dem Kölner Büromarkt steigen weiter – im Jahr 2022 zahlte man bei Anmietung einer Bürofläche in der Domstadt im Durchschnitt etwa 16,70 Euro pro Quadratmeter. Im Vorjahr waren es noch 0,50 Euro weniger. In den Spitzensegmenten ist ein größerer Anstieg zu beobachten – dort wurden etwa 29,50 Euro für den Quadratmeter verlangt. Im Vorjahr waren es noch 25,75 Euro je Quadratmeter.
Angebot und Leerstand
Zum Ende des Jahres 2021 waren rund 258.000 Quadratmeter Bürofläche in Köln kurzfristig verfügbar, rund 6 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von ca. 8,05 Millionen Quadratmetern bei 3,2 Prozent. Damit erhöhte sich der Leerstand abermals - zwischen 2009 und 2019 war der Leerstand jeweils rückläufig gewesen.
Flächenumsatz
Der Kölner Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2021 auf rund 307.000 Quadratmeter – ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr und knapp 50 Prozent.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.
Angebot und Leerstand
Zum Ende des Jahres 2021 waren rund 258.000 Quadratmeter Bürofläche in Köln kurzfristig verfügbar, rund 6 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von ca. 8,05 Millionen Quadratmetern bei 3,2 Prozent. Damit erhöhte sich der Leerstand abermals - zwischen 2009 und 2019 war der Leerstand jeweils rückläufig gewesen.
Flächenumsatz
Der Kölner Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2021 auf rund 307.000 Quadratmeter – ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr und knapp 50 Prozent.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.
