Mietpreise für Büroflächen in Frankfurt am Main bis 2018

Die Mieten auf dem Frankfurter Büromarkt ziehen deutlich an – im Jahr 2018 zahlte man bei Anmietung einer Bürofläche in der hessischen Bankenmetropole im Durchschnitt etwa 21,70 Euro für den Quadratmeter. Zwei Jahre zuvor waren es mit 19,30 Euro noch rund 12 Prozent weniger. In den Spitzensegmenten gestaltete sich der Anstieg im gleichen Zeitraum noch um einiges deutlicher. Während Ende des Jahres 2018 Höchstmieten von bis zu 43,20 Euro pro Quadratmeter aufgerufen wurden, fiel der Preis 2016 noch um 4,20 Euro geringer aus.

Angebot und Leerstand

Zum Ende des Jahres 2018 waren rund 784.000 Quadratmeter Bürofläche in Frankfurt am Main kurzfristig verfügbar, etwa 29 Prozent weniger als im Vorjahr. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von ca. 11 Millionen Quadratmetern bei 6,8 Prozent. Damit verringerte sich der Leerstand im achten Jahr in Folge. Insgesamt ist die Leerstandsquote gegenüber dem Jahr 2010 um knapp 62 Prozent gesunken.

Flächenumsatz

Der Frankfurter Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2018 auf rund 622.000 Quadratmeter – trotz eines Rückgangs um etwa 12,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, einer der Höchstwerte in den vergangenen Jahren.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.

Entwicklung der Durchschnittsmieten für Büroflächen in Frankfurt am Main in den Jahren von 2007 bis 2018

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Quelle

Veröffentlichungsdatum

2019

Region

Deutschland (Hessen)

Erhebungszeitraum

2007 bis 2018

Hinweise und Anmerkungen

Angaben inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei.

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