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Mietpreise für Büroflächen in Frankfurt am Main bis 2019

Die Mieten auf dem Frankfurter Büromarkt ziehen weiter an – im Jahr 2019 zahlte man bei Anmietung einer Bürofläche in der hessischen Bankenmetropole im Durchschnitt etwa 22,30 Euro für den Quadratmeter. Drei Jahre zuvor waren es mit 19,30 Euro noch rund 15,5 Prozent weniger. In den Spitzensegmenten gestaltete sich der Anstieg im gleichen Zeitraum noch um einiges deutlicher. Während Ende des Jahres 2019 Höchstmieten von bis zu 45,50 Euro pro Quadratmeter aufgerufen wurden, fiel der Preis 2016 noch um 6,50 Euro geringer aus.

Angebot und Leerstand

Zum Ende des Jahres 2019 waren rund 794.000 Quadratmeter Bürofläche in Frankfurt am Main kurzfristig verfügbar, etwa 1,3 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von ca. 11,4 Millionen Quadratmetern bei 6,9 Prozent. Damit verharrte der Leerstand auf dem nahezu gleichen Stand des Vorjahres. Insgesamt ist die Leerstandsquote gegenüber dem Jahr 2010 allerdings um rund 60 Prozent gesunken.

Flächenumsatz

Der Frankfurter Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2019 auf rund 574.000 Quadratmeter – trotz eines Rückgangs um etwa 7,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, einer der Höchstwerte in den vergangenen Jahren.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.

Entwicklung der Durchschnittsmieten für Büroflächen in Frankfurt am Main in den Jahren von 2007 bis 2019

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Quelle

Veröffentlichungsdatum

2020

Region

Deutschland (Hessen)

Erhebungszeitraum

2007 bis 2019

Hinweise und Anmerkungen

Angaben inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei.

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