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Real Estate Risk Index (RERI) für die Schweiz bis zum 3. Quartal 2020

Der MoneyPark Real Estate Risk Index (RERI) für die Schweiz steht im 3. Quartal 2020 auf einer Skala von 0 (kein Risiko) bis 6 (akute Blasengefahr) bei 3,8 Punkten. Im Vergleich zum 2. Quartal ist er um 0,3 Punkte zurückgegangen, nachdem er dort bei 4,1 Punkten lag und damit den höchsten Stand seit Beginn seiner Ermittlung im 1. Quartal 2014 hatte.

Was ist der Real Estate Risk Index (RERI)?

Der Real Estate Risk Index setzt sich aus insgesamt sechs Subindizes zusammen, die sowohl makroökonomische Faktoren wie Arbeitslosenquoten oder den Einkaufsmanager-Index berücksichtigen, aber auch spezifische Daten zur Kreditvergabe und zum Zinsmarkt miteinbeziehen. Der Index rangiert zwischen 1 und 6, wobei mit steigender Indexzahl auch das Risiko auf dem Markt zunimmt. Dabei kann sich das Risiko sowohl auf einen drohenden Preiszerfall, z.B. durch einen Nachfragerückgang, als auch auf eine Überhitzung des Marktes, z.B. durch eine starke Entkoppelung der Immobilienpreise vom allgemeinen Preisniveau, beziehen. Der Index bezieht sich auf selbst genutztes Wohneigentum, also Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.

Der RERI im Kontext der Corona-Krise

Der aktuelle Index von 3,8 Punkten impliziert ein immer noch erhöhtes Risiko auf dem Immobilienmarkt in der Schweiz. Allerdings liegt der Index wieder auf dem Vorkrisenniveau. Der jüngste Rückgang des Index begründet sich in der wirtschaftlichen Erholung während des dritten Quartals. Jedoch ist die weitere Wirtschaftsentwicklung durch die Zweite Corona-Welle schwer abschätzbar.

Zum Coronavirus in der Schweiz bieten wir ein Dossier und eine Themenseite an.
Darüber hinaus stellen wir auch zum länderübergreifenden Stand der Corona-Pandemie ein Dossier und eine Themenseite bereit.

Real Estate Risk Index (RERI) für die Schweiz vom 1. Quartal 2014 bis zum 3. Quartal 2020

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Quelle

Veröffentlichungsdatum

Oktober 2020

Region

Schweiz

Erhebungszeitraum

1. Quartal 2014 bis 3. Quartal 2020

Hinweise und Anmerkungen

Ältere Werte wurden teilweise entsprechenden Vorjahrespublikationen entnommen.

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