Preisindex für Mietwohnungen in der Schweiz bis Juni 2020

Im Juni 2020 lag der Angebotspreis für Mietwohnungen in der Schweiz bei 258,2 Schweizer Franken pro Quadratmeter pro Jahr. Dies zeigt der Swiss Real Estate Offer Index, den ImmoScout24 und die IAZI AG gemeinsam publizieren.

Was ist der Swiss Real Estate Offer Index und wie wird er berechnet?

Der Swiss Real Estate Offer Index wird in Echtzeit (realtime) berechnet und aktualisiert. Er ist ein hedonischer Index, in dem die Eigenschaften der inserierten Objekte berücksichtigt werden. Daher führen Unterschiede und Entwicklungen bei diesen nicht zu Verzerrungen des Index im Lauf der Zeit.

Er beinhaltet die Entwicklung der Angebotspreise von Wohneigentum (Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen) für die gesamte Schweiz. Der Index für die Angebotsmieten ist ebenfalls für die gesamte Schweiz als auch für die Schweizer Großregionen erhältlich.

Zur Erstellung werden die Daten von ImmoScout24 in Echtzeit an IAZI übermittelt. Sobald im Internet publiziert, werden die Inserate automatisch einem Webservice zur Verarbeitung der Angaben zugeführt. Jedes Inserat, welches den Service erreicht und als gültig erachtet wird, führt zu einer Neuberechnung der Indizes im 5-Minuten-Takt.

Wohnungsmarkt trotz Corona-Krise stabil

Trotz Corona-Krise scheint der Wohnungsmarkt aktuell stabil zu bleiben. Nachdem die Mieten im April um 0,7 Prozent gesunken waren, sind sie bereits im Mai wieder um 0,5 Prozent und im Juni um 0,1 Prozent gestiegen. Der Mietwohnungsmarkt scheint sich also schon wieder zu normalisieren.

Auch die Angebotspreise für Einfamilienhäuser in der Schweiz sind im Juni gegenüber dem Vormonat um 0,6 Prozent gestiegen; im Vergleich zum Vorjahresmonat haben sie um 1 Prozent zugelegt.

Das gleiche Bild zeigt sich im Jahresverlauf auch bei den Eigentumswohnungen mit einem Anstieg der Angebotspreise um 2,8 Prozent - wenn auch hier innerhalb des letzten Monats ein leichter Rückgang von 0,2 Prozent zu verzeichnen war.

Preisindex für Mietwohnungen in der Schweiz von Juni 2019 bis Juni 2020

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Quellen

Veröffentlichungsdatum

Juli 2020

Region

Schweiz

Erhebungszeitraum

Juni 2019 bis Juni 2020

Besondere Eigenschaften

Angebotspreise; Häuser und Wohnungen; Monatsendwerte

Hinweise und Anmerkungen

Detaillierte Informationen zur Berechnungsmethodik sind hier abrufbar.

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