Statistiken zu Preisen für Wohnimmobilien in der Schweiz

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen in der Schweiz lag im Februar 2019 bei 7.142,3 CHF/m², für Einfamilienhäuser bei 6.315,9 CHF/m². Sowohl bei Eigentumswohnungen als auch bei Einfamilienhäusern war im Zeitraum von 2000 bis 2018 ein nahezu durchgehender Preisanstieg zu verzeichnen. Der Immobilienblasenindex der UBS für den Eigenheimmarkt in der Schweiz lag im 4. Quartal 2018 bei bei 0,87 Punkten und damit in der Boom-Zone. Der Immobilienblasenindex bildet in Form von Standardabweichungen ab, wie der Immobilienmarkt vom Wert 0, der als Mittelwert normiert wurde, abweicht. Bewegt sich der Index unterhalb von -1, so wird von "Abschwung" gesprochen. Für die "Balancezone" stehen Werte zwischen -1 und 0. Werte zwischen 0 und 1 gelten als "Immobilienboom", Indexwerte zwischen 1 und 2 als eine "Risikozone". Bei Werten oberhalb von 2 wird eine "Immobilienblase" angenommen.

Der Anteil der Miete für selbstgenutzten Wohnraum am gesamten verfügbaren Haushaltseinkommen privater Haushalte in der Schweiz lag 2016 bei 25,2 Prozent. Der Anteil der Wohnkosten kam auf 24,6 Prozent. Die Quote der Überbelastung durch Wohnkosten der Bevölkerung betrug 12 Prozent. Die Konsumentenpreise für Wohnen und Energie (LIK) in der Schweiz stiegen im Jahr 2018 um 1,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Eine im Jahr 2017 durchgeführte Umfrage unter Deutsch- und Westschweizern ergab, dass 54,4 Prozent für Wohneigentum sparen, sei es monatlich oder unregelmäßig. Generell rechnen Privatpersonen eher mit steigenden Immobilienpreisen, während professionelle Investoren standortabhängig von einer unterschiedlichen Preisentwicklung ausgehen.

Dieser Text stellt eine Basisinformation dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Aufgrund unterschiedlicher Aktualisierungsrhythmen können Statistiken einen aktuelleren Datenstand aufweisen.