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Preisindex für Einfamilienhäuser in der Schweiz bis September 2020

Im September 2020 lag der Preisindex für Einfamilienhäuser in der Schweiz bei 6.601,1 Schweizer Franken pro Quadratmeter. Dies zeigt der Swiss Real Estate Offer Index, den ImmoScout24 und die IAZI AG gemeinsam publizieren.

Was ist der Swiss Real Estate Offer Index und wie wird er berechnet?

Der Swiss Real Estate Offer Index wird in Echtzeit (realtime) berechnet und aktualisiert. Er ist ein hedonischer Index, in dem die Eigenschaften der inserierten Objekte berücksichtigt werden. Daher führen Unterschiede und Entwicklungen bei diesen nicht zu Verzerrungen des Index im Lauf der Zeit.

Er beinhaltet die Entwicklung der Angebotspreise von Wohneigentum (Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen) für die gesamte Schweiz. Der Index für die Angebotsmieten ist ebenfalls für die gesamte Schweiz als auch für die Schweizer Großregionen erhältlich.

Zur Erstellung werden die Daten von ImmoScout24 in Echtzeit an IAZI übermittelt. Sobald im Internet publiziert, werden die Inserate automatisch einem Webservice zur Verarbeitung der Angaben zugeführt. Jedes Inserat, welches den Service erreicht und als gültig erachtet wird, führt zu einer Neuberechnung der Indizes im 5-Minuten-Takt.

Wohneigentum im Aufwind

Der Markt für Einfamilienhäuser ist im Aufwind: die Preise sind im September mit 0,7 Prozent im Vergleich zum Vormonat angestiegen. Noch deutlicher ist der Zuwachs von 4,7 Prozent innerhalb des letzten Jahres.

Auch bei den Eigentumswohnungen zeigt sich ein Anstieg der Angebotspreise: Gegenüber dem Vormonat sind die Preise um 1 Prozent gewachsen, gegenüber dem Vorjahresmonat sogar um 4,5 Prozent.

Der Preise auf dem Mietwohnungsmarkt allerdings haben sich im Vergleich zum Vormonat um 0,3 Prozent verringert, was hauptsächlich mit der steigenden Anzahl von leerstehenden Wohnungen zusammenhängt. Gegenüber September 2019 blieben die Preise mit -0,1 Prozent stabil.

Preisindex für Einfamilienhäuser in der Schweiz von September 2019 bis September 2020

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Quellen

Veröffentlichungsdatum

Oktober 2020

Region

Schweiz

Erhebungszeitraum

September 2019 bis September 2020

Besondere Eigenschaften

Angebotspreise; Monatsendwerte

Hinweise und Anmerkungen

Detaillierte Informationen zur Berechnungsmethodik sind hier abrufbar.

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