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Statistiken zu Wohnimmobilien in Wien

Wohnimmobilien sind Gebäude bzw. Gebäudeteile, die rein oder überwiegend Wohnzwecken dienen. Sie werden vom Eigentümer selbst oder einem Mieter genutzt. In Wien lag die Mietquote von Hauptwohnsitzwohnungen im Jahr 2019 bei 78,1 Prozent. Die Eigentumsquote betrug 18,8 Prozent und war damit im Bundesländervergleich am niedrigsten. Der Anteil von Haus- bzw. Wohnungseigentum ist in Wien also eher gering, die meisten Wohnungen sind Gemeinde- oder Genossenschaftswohnungen. Dies ist auf den sozialen Wohnungsbau (staatlich geförderter Bau von Wohnungen, besonders für sozial schwächere Gruppen) zurückzuführen, der seit Anfang des 20. Jahrhunderts in Wien und auch in anderen österreichischen Städten vorangetrieben wurde. Vor allem in den 1920er-Jahren und im Zeitraum von 1950 bis 1970 entstanden viele soziale Wohnbauprojekte, zumeist als Gemeindebau bezeichnet. Einer der bekanntesten Gemeindebauten Wiens ist der Karl-Marx-Hof im 19. Bezirk (Döbling), der von 1927 bis 1930 errichtet wurde und über 1.200 Wohnungen umfasst.

Bestandszahlen

Statistik: Anzahl der bewohnten Wohnungen in Wien von 2009 bis 2019 | Statista In Wien gab es 2019 insgesamt 929.662 bewohnte Wohnungen, die meisten davon in den Bezirken Favoriten (94.820), Donaustadt (86.235) und Floridsdorf (78.109). Die Anzahl der Hauptwohnsitzwohnungen in Wien belief sich auf 912.075. Eine Hauptwohnsitzwohnung ist eine Wohnung, in der mindestens eine Person mit Hauptwohnsitz gemeldet ist. Der Anteil der Einpersonenhaushalte an Hauptwohnsitzwohnungen lag bei 44,3 Prozent und damit im Bundesländervergleich am höchsten. Im Jahr 2019 gab es 697.295 Hauptmietwohnungen in Wien.

Wohnfläche

Statistik: Durchschnittliche Wohnfläche pro Hauptwohnsitzwohnung in Österreich nach Bundesland im Jahr 2019 (in m²) | Statista Die durchschnittliche Wohnfläche von Hauptwohnsitzwohnungen in Wien umfasste im Jahr 2019 73,7 Quadratmeter. Flächenmäßig lag Wien damit an letzter Stelle in Österreich. Die meiste Fläche stand den Burgenländern zur Verfügung: Hauptwohnsitzwohnungen umfassten hier durchschnittlich 124 Quadratmeter. Bei der Anzahl der Wohnräume pro Hauptwohnsitzwohnung verhielt es sich ebenso: den Wienern standen mit 3,3 Räumen die wenigsten, den Burgenländern mit 4,5 Räumen die meisten Zimmer zur Verfügung.

Kauf- und Mietpreise

Sowohl bei Kauf- als auch bei Mietpreisen in Wien ist ein Anstieg festzustellen. Im Bundesländervergleich liegt Wien bei den Kaufpreisen immer an erster Stelle, bei den Mietpreisen ist dies nicht der Fall, was auch ein Effekt des Gemeindebaus sein dürfte. Beim Kauf eines Hauses in Wien wurden zuletzt 4.960,13 Euro/m² fällig, beim Kauf einer neuen Eigentumswohnung 5.747,95 Euro/m² und beim Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung 4.526,52 Euro/m². Der Mietpreis für neue Wohnungen belief sich auf 14,87 Euro/m², der Mietpreis für gebrauchte Wohnungen kam auf 12,73 Euro/m². Innerhalb Wiens waren Wohnungen im Bezirk Innere Stadt - ob Kauf oder Miete - jeweils deutlich am teuersten.
Der stärkste Makler in Wien war im Jahr 2019 EHL Immobilien mit einem Honorarvolumen von 22,7 Millionen Euro.

Wohnkosten

Für Wohnkosten mussten Personen und Haushalte in Wien im Monat durchschnittlich 433 Euro bzw. 659 Euro aufbringen, für Energiekosten 73 Euro bzw. 110 Euro. Bei den Wohnkosten lagen sie damit über, bei den Energiekosten unter dem landesweiten Durchschnitt.


Interessante Statistiken

In den folgenden 5 Kapiteln finden Sie schnell zu den wichtigsten 54 Statistiken aus dem Thema "Wohnimmobilien in Wien".

Wohnimmobilien in Wien

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Wichtige Kennzahlen

Die wichtigsten Kennzahlen liefern Ihnen eine kompakte Zusammenfassung des Themas "Wohnimmobilien in Wien" und bringen Sie direkt zu den zugehörigen Statistikseiten.

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