Leerstandsquote von Wohnungen in Deutschland bis 2022
Zum Ende des Jahres 2022 lag die Leerstandsquote auf dem deutschen Wohnungsmarkt bei etwa 2,5 Prozent bzw. rund 554.000 Einheiten. Abgebildet wird der marktaktive Leerstand von Geschosswohnungen. Dazu zählen leer stehende Geschosswohnungen, die unmittelbar disponibel (vermietbar) sind, sowie leer stehende Wohnungen, die aufgrund von Mängeln derzeit nicht zur Vermietung anstehen, aber gegebenenfalls mittelfristig aktivierbar wären (< 6 Monate).
Die Leerstandsquote misst die Zahl der leer stehenden Wohneinheiten in Bezug zum Wohnungsbestand.
Basis der Berechnungen sind Bewirtschaftungsdaten von CBRE (rund 915.000 Wohneinheiten). Diese werden angereichert durch Regressionsschätzungen sowie Expertenwissen. Die resultierenden Leerstandquoten werden am Gesamtbestand aller Geschosswohnungen hochgerechnet.
