München und Berlin sind die Bürohauptstädte Deutschlands – mit jeweils etwas mehr als 22 Millionen Quadratmetern verfügen die beiden Städte über die größten Büroflächenbestände der Bundesrepublik. Auf den Plätzen drei und vier folgen Hamburg und Frankfurt am Main. Beide Städte können immerhin mehr als 15 bzw. mehr als 10 Millionen Quadratmeter an Bürofläche aufweisen.
Beim Vermietungsvolumen bzw. Flächenumsatz ist Berlin im Vergleich zu den anderen Top 7-Städten regelmäßig führend. Im Jahr 2023 wurden in der Bundeshauptstadt Büroflächen in Summe von rund 530.000 Quadratmetern umgesetzt. Lediglich die bayerische Landeshauptstadt München konnte der Bundeshauptstadt in den vergangenen Jahren diesen Spitzenplatz gelegentlich streitig machen.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.
Größe der bestehenden Büroflächen in deutschen Großstädten im 4. Quartal der Jahre 2022 und 2023
(in Millionen Quadratmeter)
Merkmal
Q4 2022
Q4 2023
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JLL. (20. Januar, 2024). Größe der bestehenden Büroflächen in deutschen Großstädten im 4. Quartal der Jahre 2022 und 2023 (in Millionen Quadratmeter) [Graph]. In Statista. Zugriff am 11. Dezember 2024, von https://de.statista.com/statistik/daten/studie/244653/umfrage/bueroflaechengroesse-nach-deutschen-grossstaedten/
JLL. "Größe der bestehenden Büroflächen in deutschen Großstädten im 4. Quartal der Jahre 2022 und 2023 (in Millionen Quadratmeter)." Chart. 20. Januar, 2024. Statista. Zugegriffen am 11. Dezember 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/244653/umfrage/bueroflaechengroesse-nach-deutschen-grossstaedten/
JLL. (2024). Größe der bestehenden Büroflächen in deutschen Großstädten im 4. Quartal der Jahre 2022 und 2023 (in Millionen Quadratmeter). Statista. Statista GmbH. Zugriff: 11. Dezember 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/244653/umfrage/bueroflaechengroesse-nach-deutschen-grossstaedten/
JLL. "Größe Der Bestehenden Büroflächen In Deutschen Großstädten Im 4. Quartal Der Jahre 2022 Und 2023 (In Millionen Quadratmeter)." Statista, Statista GmbH, 20. Jan. 2024, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/244653/umfrage/bueroflaechengroesse-nach-deutschen-grossstaedten/
JLL, Größe der bestehenden Büroflächen in deutschen Großstädten im 4. Quartal der Jahre 2022 und 2023 (in Millionen Quadratmeter) Statista, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/244653/umfrage/bueroflaechengroesse-nach-deutschen-grossstaedten/ (letzter Besuch 11. Dezember 2024)
Größe der bestehenden Büroflächen in deutschen Großstädten im 4. Quartal der Jahre 2022 und 2023 (in Millionen Quadratmeter) [Graph], JLL, 20. Januar, 2024. [Online]. Verfügbar: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/244653/umfrage/bueroflaechengroesse-nach-deutschen-grossstaedten/