Die Statistik zeigt die Netto-Anfangsrenditen für Wohnimmobilien in der Schweiz nach Überbauungsklasse von 2018 bis 2022. Im Jahr 2022 betrug die Netto-Anfangsrendite für Wohnimmobilien der Überbauungsklasse A in der Schweiz 2,3 Prozent.
Netto-Anfangsrenditen für Wohnimmobilien in der Schweiz nach Überbauungsklasse von 2018 bis 2022
Merkmal
Klasse A
Klasse B
Klasse C
Klasse D
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Hinweise zu Methode und Definitionen finden sich auf Seite 30 der Publikation.
Netto-Anfangsrendite: Verhältnis von Nettoertrag (Mietertrag Soll abzüglich Mietzinsausfall, Betriebskosten zu Lasten Eigentümer und Instandhaltungskosten) zu Transaktionspreis. In Anlehnung an SIA D 0213.
Wohnüberbauungsklassen:
Klasse A: Gutes Stadtquartier einer Großstadt, vollvermietet, neuwertiger Zustand, Investitionsvolumen ca. 15 Millionen CHF.
Klasse B: Größere Ortschaften oder regionale Zentren (z.B. Aarau), vollvermietet, guter Zustand, Investitionsvolumen ca. 18 Millionen CHF.
Klasse C: Ländliche Gebiete in wirtschaftlich starken Agglomerationen (z.B. Zürcher Oberland), vollvermietet, guter Zustand, Investitionsvolumen ca. 12 Millionen CHF.
Klasse D: Ländliche Gebiete (z.B. Glarus, Uri), vollvermietet, ältere Liegenschaft, Investitionsvolumen ca. 8 Millionen CHF.
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CSL Immobilien. (1. Februar, 2023). Netto-Anfangsrenditen für Wohnimmobilien in der Schweiz nach Überbauungsklasse von 2018 bis 2022 [Graph]. In Statista. Zugriff am 21. November 2024, von https://de.statista.com/statistik/daten/studie/808224/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-wohnimmobilien-in-der-schweiz-nach-ueberbauungsklasse/
CSL Immobilien. "Netto-Anfangsrenditen für Wohnimmobilien in der Schweiz nach Überbauungsklasse von 2018 bis 2022." Chart. 1. Februar, 2023. Statista. Zugegriffen am 21. November 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/808224/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-wohnimmobilien-in-der-schweiz-nach-ueberbauungsklasse/
CSL Immobilien. (2023). Netto-Anfangsrenditen für Wohnimmobilien in der Schweiz nach Überbauungsklasse von 2018 bis 2022. Statista. Statista GmbH. Zugriff: 21. November 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/808224/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-wohnimmobilien-in-der-schweiz-nach-ueberbauungsklasse/
CSL Immobilien. "Netto-anfangsrenditen Für Wohnimmobilien In Der Schweiz Nach Überbauungsklasse Von 2018 Bis 2022." Statista, Statista GmbH, 1. Feb. 2023, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/808224/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-wohnimmobilien-in-der-schweiz-nach-ueberbauungsklasse/
CSL Immobilien, Netto-Anfangsrenditen für Wohnimmobilien in der Schweiz nach Überbauungsklasse von 2018 bis 2022 Statista, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/808224/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-wohnimmobilien-in-der-schweiz-nach-ueberbauungsklasse/ (letzter Besuch 21. November 2024)
Netto-Anfangsrenditen für Wohnimmobilien in der Schweiz nach Überbauungsklasse von 2018 bis 2022 [Graph], CSL Immobilien, 1. Februar, 2023. [Online]. Verfügbar: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/808224/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-wohnimmobilien-in-der-schweiz-nach-ueberbauungsklasse/
