Schweiz - Netto-Anfangsrenditen Büroimmobilien 2022

Die Statistik zeigt die Netto-Anfangsrenditen für Büroimmobilien in der Schweiz nach Gebäudeklasse von 2018 bis 2022. Im Jahr 2022 betrug die Netto-Anfangsrendite für Büroimmobilien der Klasse A in der Schweiz 2,5 Prozent.

Netto-Anfangsrenditen für Büroimmobilien in der Schweiz nach Gebäudeklasse von 2018 bis 2022

Merkmal	Klasse A	Klasse B	Klasse C
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Veröffentlichungsdatum

Februar 2023

Weitere Infos

Region

Schweiz

Erhebungszeitraum

2018 bis 2022

Hinweise und Anmerkungen

Hinweise zu Methode und Definitionen finden sich auf Seite 30 der Publikation.

Netto-Anfangsrendite: Verhältnis von Nettoertrag (Mietertrag Soll abzüglich Mietzinsausfall, Betriebskosten zu Lasten Eigentümer und Instandhaltungskosten) zu Transaktionspreis. In Anlehnung an SIA D 0213.

Büro-Immobilienklassen:

Klasse A: Großstadt, CBD, Airport/HB innerhalb 15 Minuten, repräsentative Büroadresse, vollvermietet, marktadäquate Miete, Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahre, Investitionsvolumen ca. 60 Millionen CHF.
Klasse B: Großstadt, Airport/HB innerhalb 30 Minuten, B-Lage, vollvermietet, marktadäquate Miete, Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahre, Investitionsvolumen ca. 25 Millionen CHF.
Klasse C: Wirtschaftlich starke Agglomeration, Airport/HB innerhalb 60 Minuten, lokal bekannte Adresse, vollvermietet, marktadäquate Miete, Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahre, Investitionsvolumen ca. 15 Millionen CHF.

Ältere Werte wurden teilweise entsprechenden Vorjahrespublikationen entnommen.

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