Netto-Anfangsrenditen für Schweizer Wohnimmobilien nach Überbauungsklasse bis 2022

Veröffentlicht von Statista Research Department, 06.02.2024

Die Statistik zeigt die Netto-Anfangsrenditen für Wohnimmobilien in der Schweiz nach Überbauungsklasse von 2018 bis 2022. Im Jahr 2022 betrug die Netto-Anfangsrendite für Wohnimmobilien der Überbauungsklasse A in der Schweiz 2,3 Prozent.

Netto-Anfangsrenditen für Wohnimmobilien in der Schweiz nach Überbauungsklasse von 2018 bis 2022

Merkmal	Klasse A	Klasse B	Klasse C	Klasse D
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Veröffentlichungsdatum

Februar 2023

Weitere Infos

Region

Schweiz

Erhebungszeitraum

2018 bis 2022

Hinweise und Anmerkungen

Hinweise zu Methode und Definitionen finden sich auf Seite 30 der Publikation.

Netto-Anfangsrendite: Verhältnis von Nettoertrag (Mietertrag Soll abzüglich Mietzinsausfall, Betriebskosten zu Lasten Eigentümer und Instandhaltungskosten) zu Transaktionspreis. In Anlehnung an SIA D 0213.

Wohnüberbauungsklassen:

Klasse A: Gutes Stadtquartier einer Großstadt, vollvermietet, neuwertiger Zustand, Investitionsvolumen ca. 15 Millionen CHF.
Klasse B: Größere Ortschaften oder regionale Zentren (z.B. Aarau), vollvermietet, guter Zustand, Investitionsvolumen ca. 18 Millionen CHF.
Klasse C: Ländliche Gebiete in wirtschaftlich starken Agglomerationen (z.B. Zürcher Oberland), vollvermietet, guter Zustand, Investitionsvolumen ca. 12 Millionen CHF.
Klasse D: Ländliche Gebiete (z.B. Glarus, Uri), vollvermietet, ältere Liegenschaft, Investitionsvolumen ca. 8 Millionen CHF.

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