Überbelastung durch Wohnkosten in Deutschland nach Wohnstatus bis 2023

In Deutschland sind Personen in Miethaushalten häufig von Wohnkostenüberbelastung betroffen. Im Jahr 2023 waren fast 15 Prozent der Mieterinnen und Mieter in Wohnungen, die zu Marktpreisen vermietet wurden, durch Wohnkosten überbelastet. Der Anteil von überbelasteten Eigentümerinnen und Eigentümern lag im genannten Jahr sogar bei 17,4 Prozent, wenn noch Hypotheken oder Darlehen abzuzahlen waren. Ohne diese Zahlungen war die Überlastungsquote der im Eigentum lebenden Personen mit knapp 9 Prozent deutlich niedriger.

Nach der Definition des Statistischen Amtes der Europäischen Union (Eurostat) liegt eine Überbelastung durch Wohnkosten für diejenigen Personen vor, die in Haushalten leben, in denen mehr als 40 Prozent des verfügbaren (Netto-)Einkommens für Wohnkosten (abzüglich Wohnungsbeihilfen) aufgewendet werden. Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Mieterinnen und Mieter sind dabei unterschiedlichen Kostenarten ausgesetzt. Mieterinnen und Mieter leisten neben ihrer eigentlichen Mietzahlung an die Vermieterinnen oder Vermieter meist noch zusätzliche Ausgaben für Strom oder Gas an Energieversorger. Eigentümerinnen und Eigentümer zahlen zwar keine Miete, doch es fallen in der Regel Kosten für Versicherungen und Instandhaltung, Grundsteuer, Wasser, Kanalisation, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Schornsteinreinigung oder Ähnliches an. Hinzu kommen bei ihnen unter Umständen abzuzahlende Hypotheken oder Darlehen für die Wohnimmobilie.