Wohnimmobilienfinanzierung - Struktur des Neugeschäfts nach Finanzierungsanlass 2022

Mehr als die Hälfte der Darlehensauszahlungen im Neugeschäft zur Wohnimmobilienfinanzierung in Deutschland wird für den Erwerb von Immobilien bzw. dessen Modernisierung oder Instandhaltung verwendet. Im Jahr 2022 lag der dafür verwendete Anteil bei rund 65 Prozent. Weniger als ein Drittel der Darlehensauszahlungen wurde für den Immobilienneubau genutzt.

Der vdp betrachtet bei der Ermittlung des Wohnimmobilienfinanzierungsgeschäfts das Inlandsgeschäft der Banken und Bausparkassen sowie der Lebensversicherer. Grundlage für die Berechnung sind die Angaben der vdp-Mitgliedsinstitute und verschiedener Verbände der Kredit- und Versicherungswirtschaft. Wesentliche Teile der Kreditwirtschaft, nämlich die Genossenschaftsbanken, die Banken mit Sonderaufgaben und ein großer Teil der Regional- und sonstigen Kreditbanken stellen keine derartigen Informationen zur Verfügung. Diese Datenlücke schließt der vdp mittels Hochrechnungen auf Grundlage der vorliegenden Daten zu den anderen Institutsgruppen und auf Grundlage der Kreditbestandsstatistik der Deutschen Bundesbank.