Mietpreise in Frankfurt am Main bis 2024
Im 2. Quartal 2024 belief sich die Angebotsmiete einer Wohnung in Frankfurt am Main (KS) auf durchschnittlich etwa 15,18 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zum 2. Quartal des Vorjahres stiegen die Mieten in der hessischen Bankenmetropole um rund 4,3 Prozent.
Eigentumswohnungs- und Hauspreise
Auf dem Frankfurter Eigentumswohnungsmarkt die Preise zuletzt wieder leicht angestiegen. Im 2. Quartal des Jahres 2024 zahlte man beim Kauf einer Eigentumswohnung in Frankfurt am Main im Durchschnitt etwa 5.407 Euro pro Quadratmeter – rund 0,4 Prozent mehr als zum selben Zeitpunkt des Vorjahres. Anders verhielt es sich mit den Hauspreisen in Frankfurt. Hier hält die Phase fallender Preise an. So lag der Quadratmeterpreis beim Kauf eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses in der Bankenmetropole am Main im 2. Quartal 2024 bei etwa 5.200 Euro. Im 2. Quartal des Vorjahres waren es noch rund 5.400 Euro.
Wohnungsleerstand
Im Jahr 2022 standen etwa 0,2 Prozent der Wohnungen in Frankfurt leer – im Jahr 2006 waren es noch 3,4 Prozent. Damit zählt die Bankenmetropole zu den Städten mit dem geringsten Wohnungsleerstand in Deutschland. Lediglich München weist eine ähnlich niedrige Leerstandsquote auf.
Die Leerstandsquote setzt die Zahl der leer stehenden Wohneinheiten, die unmittelbar bzw. innerhalb von sechs Monaten vermietbar wären, in Bezug zum gesamten Wohnungsbestand.
