Vergleich der Mietspiegel-Miete und der Angebotsmieten in Frankfurt bis 2021

Veröffentlicht von Statista Research Department, 10.07.2025

Im Jahr 2021 betrug die durchschnittliche Angebotsmiete einer Wohnung in Frankfurt am Main ca.

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Euro pro Quadratmeter. Die durchschnittliche Nettokaltmiete nach Mietspiegel lag im genannten Jahr bei
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Euro je Quadratmeter. Damit lag die Mietspiegel-Miete deutlich unter den Angebotsmieten. Die Differenz betrug 2021 rund
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Prozent. Im Jahr 2013 waren es noch
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Prozent Differenz.

Mietspiegel geben Auskunft über die ortsübliche Vergleichsmiete. Der Frankfurter Mietspiegel ist ein „qualifizierter Mietspiegel“, welcher im Abstand von zwei Jahren der Marktentwicklung anzupassen ist. Berücksichtigt werden ausschließlich Mieten, die in den vergangenen sechs Jahren neu vereinbart (Neuvertragsmieten) oder geändert (erhöhte Bestandsmieten) wurden.

Angebotsmieten sind Mieten, die unmittelbar aus öffentlich zugänglichen Wohnungsinseraten gewonnen werden können, beispielsweise aus Internetangeboten. Sie erfassen damit aktuell aufgerufene Mietpreise.

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Vergleich der Mietspiegel-Miete und der Angebotsmieten in Frankfurt am Main von 2011 bis 2021 (in Euro pro Quadratmeter)

MerkmalØ-Nettokaltmiete nach Mietspiegel¹ Ø-Angebotsmieten (ohne Erstvermietung)²
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Es werden die Daten 1 bis 6 angezeigt von insgesamt 6
Statistik: Vergleich der Mietspiegel-Miete und der Angebotsmieten in Frankfurt am Main von 2011 bis 2021 (in Euro pro Quadratmeter)

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Veröffentlichungsdatum

2022

Region

Deutschland (Hessen)

Erhebungszeitraum

2011 bis 2021

Hinweise und Anmerkungen

¹ Mietpreisgebundene bzw. geförderte Wohnungen werden nicht berücksichtigt.

² Abgebildet werden die nettokalten Angebotsmieten (reine Wohnkosten) für die Wiedervermietung (ohne Erstvermietung) nicht-möblierter Wohnungen mit einer Größe von 40 m² bis 100 m² mit mittlerer Ausstattung in mittlerer bis guter Wohnlage.

Angegeben sind die Daten orientiert an den Jahren, in denen jeweils der Stichtag für die Erhebung bzw. die Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegels der Stadt Frankfurt am Main lagen.

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