Bauland - Entwicklung des Kaufwertes in Deutschland bis 2023

Im 4. Quartal des Jahres 2022 betrug der Kaufwert für einen Quadratmeter Bauland in Deutschland 120,01 Euro. Der Begriff „Bauland“ schließt baureifes Land, Rohbauland sowie sonstiges Bauland ein. Die Preise für baureifes Land variieren je Bundesland stark. Berlin und Hamburg verzeichneten zuletzt im bundesweiten Vergleich die höchsten Preise.

Baugenehmigungen

Während in den letzten Jahren relativ konstant jedes Jahr um die 30.000 Baugenehmigungen für Nichtwohngebäude erteilt wurden, unterlagen die Baugenehmigungen für neue Wohngebäude stärkeren Schwankungen. So wurde vor 25 Jahren hierzulande noch etwa doppelt so häufig der Bau von Wohngebäuden genehmigt als heute. Mehr als die Hälfte der heutzutage genehmigten Wohngebäude werden von privaten Haushalten betreut.

Baufertigstellungen

Die Entwicklung der Baufertigstellungen der letzten Jahre entspricht in etwa auch der Entwicklung der Baugenehmigungen: Die Anzahl der fertiggestellten Nicht-Wohngebäude bleibt konstant, während die Fertigstellung von Wohngebäuden jährlich variiert. Im Bau von Wohngebäuden nimmt die Anzahl der Fertigteilbauten jährlich zu. Fertigteilbauten sind Gebäude, deren tragenden Außen- oder Innenwände in Werkstätten vorgefertigt werden.