In allen Düsseldorfer Stadtteilen sind die Preise für Eigentumswohnungen im Jahr 2023 rückläufig gewesen. In den Stadtteilen Bilk und Oberbilk war dieser Rückgang besonders ausgeprägt. Ausgehend vom Jahr 2000 (Indexbasis = 100) lag der German Real Estate Index (GREIX) in den zuvor genannten Vierteln im Jahr 2023 bei 226,78 Punkten - eine Abnahme gegenüber dem Vorjahr um knapp 20 Prozent.
Über den GREIX
Der GREIX ist ein Immobilienpreisindex für Deutschland auf Basis der Kaufpreissammlung der lokalen Gutachterausschüsse, die notariell beglaubigte Verkaufspreise enthält. Er bildet die Preisentwicklung für Deutschland insgesamt, für einzelne Städte sowie bis hin zu einzelnen Stadtvierteln seit den 1960er-Jahren ab und basiert auf über zwei Millionen Transaktionsdaten. Datenerhebung und Auswertung finden in Zusammenarbeit mit den regionalen Gutachterausschüssen statt. Für die Schätzung der Preisindizes werden hedonische Regressionsmethoden verwendet.
Entwicklung des German Real Estate Index (GREIX) für Eigentumswohnungen in Düsseldorf nach Stadtteilen von 1993 bis 2023
(Indexbasis 2000 = 100)
Merkmal
Altstadt - Stadtmitte
Benrath - Himmelgeist
Golzheim - Derendorf
Düsseltal - Flingern
Bilk - Oberbilk
Unterbilk - Hafen - Friedrichstadt
Oberkassel
Kaiserswerth - Rath
Ludenberg - Gerresheim
Eller - Vennhausen
2023
300,46
214,28
278,61
242,94
226,78
321,35
279,96
230,36
228,54
222,28
2022
333,06
252,24
312,1
285,42
283,26
323,54
305,7
261,4
262,64
235,32
2021
301,42
241,02
310,62
282,01
262,94
308,14
300,17
244,06
242,52
229,28
2020
274,04
203,52
262,01
245,79
234,19
274,66
266,65
218,01
210,37
201,05
2019
237,78
178,35
242,73
227,84
206,87
262,37
242,4
198,75
196
176,97
2018
217,96
161,94
210,75
203,47
183,48
256,23
215,85
179,79
170,27
169,54
2017
210,1
148,65
188,69
182,91
167,51
219,83
194,28
165,69
166,83
148,47
2016
175,49
135,68
175,04
172,1
159,91
196,1
184,67
149,55
148,2
139,97
2015
169,91
133,13
168,56
154,43
146,61
180,85
177,54
137,99
141,16
123,43
2014
155,37
127,11
143,19
152,01
138,91
168,19
164,61
128,2
134,24
115,89
2013
147,67
108,18
146,26
134,86
120,59
143,88
150,88
121,54
126,14
104,43
2012
136,45
105,86
142,53
126,11
114,24
133,81
145,1
113,51
118,1
98,95
2011
130,56
100,65
122,64
122,86
106,03
122,82
122,07
110,55
112,03
94,01
2010
111,72
92,42
110,94
113,54
105,44
115,46
113,98
103,27
104,18
89,18
2009
110,39
92,1
102,13
108,34
98,95
103,8
107,69
95,91
100,89
93,17
2008
104,95
92,18
98,39
104,03
99,27
108,05
102,83
95,65
103,27
88,59
2007
105,78
91,89
99,42
100,3
88,86
100,46
97,1
93,51
96,46
91,38
2006
108,31
96,56
96,12
101,72
97,2
107,23
101,77
93,9
102,78
95,19
2005
104,32
94,48
100,7
98,2
89,73
96,2
100,69
98,24
100,84
88
2004
96,73
94,13
96,17
97,1
95,54
103,67
100,17
97,81
103,47
96,32
2003
98,8
94,06
93,92
96,91
92,87
106,97
94,86
91,2
105,07
94,01
2002
102,69
100,19
97,65
106,67
103,52
101,78
95,64
99,62
104,25
100,38
2001
98,53
101,59
98,53
108,97
101,56
95
96,68
99,63
109,53
97,88
2000
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
1999
102,85
97,04
99,76
101,73
101,98
104,6
107,65
102,5
116,25
101,78
1998
100,78
101,08
98,11
103,98
97,95
100,8
104,33
100,73
110,41
108,46
1997
97,29
104,59
95,16
101,05
101,23
93,17
102,82
104,03
114,04
103,7
1996
97,73
102,02
111,79
100,34
101,31
103,12
102,2
101,26
112,98
100,74
1995
92,84
99,17
103,06
102,59
105,57
102,78
104,28
107,41
117,96
104,58
1994
95,45
98,31
95,93
103,02
98,21
103,38
104,76
107,45
111,86
106,3
1993
95,67
95,36
94,69
100,95
103,98
101,15
102,43
102,27
107,66
99,67
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Kiel Institut für Weltwirtschaft (Berechnungen auf der Grundlage der automatisierten Kaufpreissammlung der Gutachterausschüsse); ECONtribute; Macrofinance & Macrohistory Lab
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Veröffentlichungsdatum
April 2024
Weitere Infos
Region
Deutschland (Nordrhein-Westfalen)
Erhebungszeitraum
1993 bis 2023
Hinweise und Anmerkungen
Anmerkung der Quelle: Unter den Bereich der Eigentumswohnungen fällt das gesamte Wohnungseigentum mit Ausnahme von Wohnungseigentum in Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder ähnlichem.
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Kiel Institut für Weltwirtschaft. (29. April, 2024). Entwicklung des German Real Estate Index (GREIX) für Eigentumswohnungen in Düsseldorf nach Stadtteilen von 1993 bis 2023 (Indexbasis 2000 = 100) [Graph]. In Statista. Zugriff am 23. November 2024, von https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1451865/umfrage/jaehrliche-entwicklung-des-greix-fuer-eigentumswohnungen-in-duesseldorf-nach-stadtteil/
Kiel Institut für Weltwirtschaft. "Entwicklung des German Real Estate Index (GREIX) für Eigentumswohnungen in Düsseldorf nach Stadtteilen von 1993 bis 2023 (Indexbasis 2000 = 100)." Chart. 29. April, 2024. Statista. Zugegriffen am 23. November 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1451865/umfrage/jaehrliche-entwicklung-des-greix-fuer-eigentumswohnungen-in-duesseldorf-nach-stadtteil/
Kiel Institut für Weltwirtschaft. (2024). Entwicklung des German Real Estate Index (GREIX) für Eigentumswohnungen in Düsseldorf nach Stadtteilen von 1993 bis 2023 (Indexbasis 2000 = 100). Statista. Statista GmbH. Zugriff: 23. November 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1451865/umfrage/jaehrliche-entwicklung-des-greix-fuer-eigentumswohnungen-in-duesseldorf-nach-stadtteil/
Kiel Institut für Weltwirtschaft. "Entwicklung Des German Real Estate Index (Greix) Für Eigentumswohnungen In Düsseldorf Nach Stadtteilen Von 1993 Bis 2023 (Indexbasis 2000 = 100)." Statista, Statista GmbH, 29. Apr. 2024, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1451865/umfrage/jaehrliche-entwicklung-des-greix-fuer-eigentumswohnungen-in-duesseldorf-nach-stadtteil/
Kiel Institut für Weltwirtschaft, Entwicklung des German Real Estate Index (GREIX) für Eigentumswohnungen in Düsseldorf nach Stadtteilen von 1993 bis 2023 (Indexbasis 2000 = 100) Statista, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1451865/umfrage/jaehrliche-entwicklung-des-greix-fuer-eigentumswohnungen-in-duesseldorf-nach-stadtteil/ (letzter Besuch 23. November 2024)
Entwicklung des German Real Estate Index (GREIX) für Eigentumswohnungen in Düsseldorf nach Stadtteilen von 1993 bis 2023 (Indexbasis 2000 = 100) [Graph], Kiel Institut für Weltwirtschaft, 29. April, 2024. [Online]. Verfügbar: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1451865/umfrage/jaehrliche-entwicklung-des-greix-fuer-eigentumswohnungen-in-duesseldorf-nach-stadtteil/
