GREIX: Preisentwicklung von Eigentumswohnungen in Düsseldorf nach Stadtteil bis 2022

In der Düsseldorfer Altstadt bzw. in der Stadtmitte sind die Preise für Eigentumswohnungen in den vergangenen Jahren besonders stark angestiegen. Ausgehend vom Jahr 2000 (Indexbasis = 100) lag der German Real Estate Index (GREIX) in den zuvor genannten Stadtteilen im Jahr 2022 bei 334,5 Punkten - ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr um rund 10,7 Prozent. Lediglich in den Vierteln Düsseltal und Flingern konnte im Vergleich zum Vorjahr zumindest ein leichter Rückgang der Wohnungspreise um rund 1,1 Prozent verzeichnet werden.

Über den GREIX

Der GREIX ist ein Immobilienpreisindex für Deutschland auf Basis der Kaufpreissammlung der lokalen Gutachterausschüsse, die notariell beglaubigte Verkaufspreise enthält. Er bildet die Preisentwicklung für Deutschland insgesamt, für einzelne Städte sowie bis hin zu einzelnen Stadtvierteln seit den 1960er-Jahren ab und basiert auf über zwei Millionen Transaktionsdaten. Datenerhebung und Auswertung finden in Zusammenarbeit mit den regionalen Gutachterausschüssen statt. Für die Schätzung der Preisindizes werden hedonische Regressionsmethoden verwendet.