Ausgehend vom Jahr 2010 (Indexwert = 100) lag der Mietindex (Neuvertragsmieten) für Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf im Jahr 2023 bei durchschnittlich etwa 165,6 Punkten. Dies entspricht einer Zunahme gegenüber dem Vorjahr um etwa 3,9 Prozent. Besonders für Investoren bleibt der Wohnimmobilienmarkt weiter interessant. Düsseldorf bildet hier keine Ausnahme. Grund hierfür ist vor allem das geringere Mietausfallrisiko im Vergleich zu Gewerbeimmobilien.
Mietindex für Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf in den Jahren von 2003 bis 2023
(2010 = Index 100)
Merkmal
Mietindex (2010 = Index 100)
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Abgebildet wird der vdp-Mietindex für Mehrfamilienhäuser. In der vdp-Transaktionsdatenbank werden auf der Ebene einzelner Immobilien neben Kaufpreisen und Mieten Angaben zu den wertbeeinflussenden Eigenschaften systematisch erfasst. Auf der Grundlage dieses Datenpools werden Immobilienpreisindizes erzeugt, die die reine Preisbewegung auf dem Immobilienmarkt wiedergeben. Auf Grund der viel beschriebenen Heterogenität von Immobilien kommen hierbei hedonische Verfahren zur Anwendung. Diese Verfahren dienen dazu, die Qualitätsunterschiede der in der Datenbank enthaltenen Einzelobjekte herauszufiltern und die reine Preisentwicklung zu messen.
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Verband deutscher Pfandbriefbanken. (12. Februar, 2024). Mietindex für Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf in den Jahren von 2003 bis 2023 (2010 = Index 100) [Graph]. In Statista. Zugriff am 10. Oktober 2024, von https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1245477/umfrage/mietindex-fuer-mehrfamilienhaeuser-in-duesseldorf/
Verband deutscher Pfandbriefbanken. "Mietindex für Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf in den Jahren von 2003 bis 2023 (2010 = Index 100)." Chart. 12. Februar, 2024. Statista. Zugegriffen am 10. Oktober 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1245477/umfrage/mietindex-fuer-mehrfamilienhaeuser-in-duesseldorf/
Verband deutscher Pfandbriefbanken. (2024). Mietindex für Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf in den Jahren von 2003 bis 2023 (2010 = Index 100). Statista. Statista GmbH. Zugriff: 10. Oktober 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1245477/umfrage/mietindex-fuer-mehrfamilienhaeuser-in-duesseldorf/
Verband deutscher Pfandbriefbanken. "Mietindex Für Mehrfamilienhäuser In Düsseldorf In Den Jahren Von 2003 Bis 2023 (2010 = Index 100)." Statista, Statista GmbH, 12. Feb. 2024, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1245477/umfrage/mietindex-fuer-mehrfamilienhaeuser-in-duesseldorf/
Verband deutscher Pfandbriefbanken, Mietindex für Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf in den Jahren von 2003 bis 2023 (2010 = Index 100) Statista, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1245477/umfrage/mietindex-fuer-mehrfamilienhaeuser-in-duesseldorf/ (letzter Besuch 10. Oktober 2024)
Mietindex für Mehrfamilienhäuser in Düsseldorf in den Jahren von 2003 bis 2023 (2010 = Index 100) [Graph], Verband deutscher Pfandbriefbanken, 12. Februar, 2024. [Online]. Verfügbar: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1245477/umfrage/mietindex-fuer-mehrfamilienhaeuser-in-duesseldorf/
