Leerstandsquote von Wohnungen in Leipzig bis 2022

Wohnungsleerstand in Leipzig weiterhin rückläufig – im Jahr 2022 standen etwa 1,6 Prozent der Wohnungen in der sächsischen Stadt leer. Im Zehnjahresvergleich ist die Leerstandsquote in Leipzig um knapp 81 Prozent gesunken.

Was besagt die Leerstandsquote?

Die CBRE-empirica-Leerstandsquote setzt die Zahl der leerstehenden Wohneinheiten in Bezug zum gesamten Wohnungsbestand. Betrachtet wird dabei lediglich der marktaktive Leerstand von Geschosswohnungen*. Der marktaktive Leerstand umfasst leer stehende Wohnungen, die unmittelbar disponibel sind, sowie leer stehende Wohnungen, die aufgrund von Mängeln derzeit nicht zur Vermietung anstehen, aber gegebenenfalls mittelfristig aktivierbar wären (<6 Monate). Bundesweit liegt die (marktaktive) Leerstandsquote bei etwa 2,5 Prozent.

Bundesweiter Leerstand

Die höchsten Leerstandsraten Deutschlands werden in den östlichen Bundesländern gemessen. Im Westen führend in dieser Kategorie ist das Saarland. Die Stadt mit der derzeit höchsten Leerstandsquote liegt mit dem rheinland-pfälzischen Pirmasens (8,6 Prozent) ebenfalls im Westteil des Landes. Gefolgt von den ostdeutschen Städten Frankfurt an der Oder und Dessau-Roßlau. Die niedrigsten Leerstände werden aktuell in München (0,1 Prozent) sowie in Frankfurt am Main, Freiburg im Breisgau und Münster (alle jeweils 0,2 Prozent) und in Erlangen (0,3 Prozent) verzeichnet.