Wohnimmobilien in Köln - Spitzenmietrendite bis 2018
Diese Statistik zeigt die Entwicklung der Spitzenmietrendite** für Wohnimmobilien in Köln im Zeitraum von 2005 bis 2018. Die Angaben der Jahre von 2015 bis 2018 sind Prognosewerte. Bei der Spitzenmietrendite oder auch Spitzenrendite handelt sich um die typischerweise erzielbare Rendite für ein Objekt erstklassiger Qualität in bester Lage, das zur marktüblichen Miete an einen oder mehrere bonitätsstarke Mieter langfristig vermietet ist. Sie wird als Nettoanfangsrendite in Prozent angegeben, d. h. als Verhältnis der Nettomieteinnahmen abzüglich nicht umlegbarer Nebenkosten zum Bruttokaufpreis (Nettokaufpreis zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Maklercourtage). Die Spitzenrendite bezieht sich stets auf einen Stichtag. Im Jahr 2011 lag die Spitzenmietrendite für Wohnimmobilien in Köln bei etwa 4,85 Prozent.
