Erwartete Wohnflächennachfrage in den deutschen Bundesländern bis 2030
Die Statistik zeigt die erwartete Entwicklung der Nachfrage nach Wohnfläche in den deutschen Bundesländern bis zum Jahr 2030 (Veränderung gegenüber 2012). Die Analyse unterscheidet 2 Szenarien:
• In Szenario 1 bleibt die Nachfrage nach Wohnfläche pro Kopf nahezu konstant.
• Szenario 2 geht davon aus, dass die Deutschen in Zukunft in größeren Wohnungen leben wollen, also wird der Pro-Kopf-Bedarf an Wohnfläche weiter zunehmen.
Gemäß der Untersuchung wird die Bevölkerung der Bundesrepublik Deutschland bis zum Jahr 2030 insgesamt um ca. 3,6 Prozent zurückgehen. In Szenario 1 (bei konstanter Wohnflächennachfrage pro Kopf) würde die Wohnflächennachfrage insgesamt ebenfalls um 1,7 Prozent sinken. Bei einer steigenden Pro-Kopf-Nachfrage nach Wohnraum (Szenario 2) würde auch die Wohnflächennachfrage insgesamt ansteigen (14,8 Prozent).
Betrachtet man die Ergebnisse für Niedersachsen, so wird mit einem Rückgang der Bevölkerung bis zum Jahr 2030 um 4,6 Prozent gerechnet. Unter Annahme Szenario 1-Parameter wird die Nachfrage nach Wohnfläche in dem Bundesland insgesamt ebenso rückläufig sein (-2,1 Prozent). Treten die Bedingungen des 2. Szenarios ein, so wird von einem Anstieg der Wohnflächennachfrage um 14,4 Prozent ausgegangen.
• In Szenario 1 bleibt die Nachfrage nach Wohnfläche pro Kopf nahezu konstant.
• Szenario 2 geht davon aus, dass die Deutschen in Zukunft in größeren Wohnungen leben wollen, also wird der Pro-Kopf-Bedarf an Wohnfläche weiter zunehmen.
Gemäß der Untersuchung wird die Bevölkerung der Bundesrepublik Deutschland bis zum Jahr 2030 insgesamt um ca. 3,6 Prozent zurückgehen. In Szenario 1 (bei konstanter Wohnflächennachfrage pro Kopf) würde die Wohnflächennachfrage insgesamt ebenfalls um 1,7 Prozent sinken. Bei einer steigenden Pro-Kopf-Nachfrage nach Wohnraum (Szenario 2) würde auch die Wohnflächennachfrage insgesamt ansteigen (14,8 Prozent).
Betrachtet man die Ergebnisse für Niedersachsen, so wird mit einem Rückgang der Bevölkerung bis zum Jahr 2030 um 4,6 Prozent gerechnet. Unter Annahme Szenario 1-Parameter wird die Nachfrage nach Wohnfläche in dem Bundesland insgesamt ebenso rückläufig sein (-2,1 Prozent). Treten die Bedingungen des 2. Szenarios ein, so wird von einem Anstieg der Wohnflächennachfrage um 14,4 Prozent ausgegangen.
