Immobilienpreisindex für selbst genutztes Wohneigentum in Deutschland bis 2023

Ausgehend vom Jahr 2010 (Index = 100) lag der vdp-Preisindex für selbst genutztes Wohneigentum in Deutschland im Jahr 2023 bei etwa 188,8 Punkten.
Diese Statistik zeigt die Preisentwicklung für selbst genutztes Wohneigentum in Deutschland in den Jahren von 2003 bis 2023. Der dargestellte Index für selbst genutztes Wohneigentum setzt sich aus den Preisindizes für Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammen, wobei die beiden Segmente entsprechend ihrer Bestände im Basisjahr gewichtet wurden.

Abgebildet wird der vdp-Immobilienpreisindex für selbst genutztes Wohneigentum. In der vdp-Transaktionsdatenbank werden auf der Ebene einzelner Immobilien neben Kaufpreisen und Mieten Angaben zu den wertbeeinflussenden Eigenschaften systematisch erfasst. Auf der Grundlage dieses Datenpools werden Immobilienpreisindizes erzeugt, die die reine Preisbewegung auf dem Immobilienmarkt wiedergeben. Auf Grund der viel beschriebenen Heterogenität von Immobilien kommen hierbei hedonische Verfahren zur Anwendung. Diese Verfahren dienen dazu, die Qualitätsunterschiede der in der Datenbank enthaltenen Einzelobjekte herauszufiltern und die reine Preisentwicklung zu messen.