Im Hamburger Stadtteil Harvestehude wurde zum 1. Januar des Jahres 2025 mit
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Euro pro Quadratmeter Wohnfläche der höchste mittlere Bodenrichtwert im Geschosswohnungsbau verzeichnet. Im Hamburg insgesamt lag der mittlere Bodenrichtwert für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit in der Regel mindestens zwei Obergeschossen bei
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Euro je Quadratmeter Wohnfläche.
Was versteht man unter dem Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist der Bodenwert eines fiktiven, für seine Umgebung idealtypischen Grundstücks.
Das deutsche Baugesetzbuch (§ 196) definiert den Begriff folgendermaßen: Die Bodenrichtwerte geben den durchschnittlichen Wert des Grund und Bodens der Grundstücke bezogen auf einen Quadratmeter Grundstücksfläche in der jeweiligen Lage an. Dabei werden neben der Lage der Grundstücke auch weitere wertbestimmende Merkmale des "Bodenrichtwertgrundstücks" berücksichtigt, auf das sich der Bodenrichtwert bezieht, weil die Grundstückswerte nicht allein von der Lage, sondern in der Regel auch von anderen Eigenschaften maßgeblich abhängen (bauliche Nutzbarkeit, Erschließungszustand, Größe).
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Bodenrichtwerte¹ im Geschosswohnungsbau² in Hamburg zum 1. Januar 2024 nach Stadtteilen
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Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg. (8. Mai, 2025). Bodenrichtwerte¹ im Geschosswohnungsbau² in Hamburg zum 1. Januar 2024 nach Stadtteilen (in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche) [Graph]. In Statista. Zugriff am 04. August 2025, von https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1403253/umfrage/bodenrichtwerte-im-geschosswohnungsbau-in-hamburg-nach-stadtteilen/
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg. "Bodenrichtwerte¹ im Geschosswohnungsbau² in Hamburg zum 1. Januar 2024 nach Stadtteilen (in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche)." Chart. 8. Mai, 2025. Statista. Zugegriffen am 04. August 2025. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1403253/umfrage/bodenrichtwerte-im-geschosswohnungsbau-in-hamburg-nach-stadtteilen/
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg. (2025). Bodenrichtwerte¹ im Geschosswohnungsbau² in Hamburg zum 1. Januar 2024 nach Stadtteilen (in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche). Statista. Statista GmbH. Zugriff: 04. August 2025. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1403253/umfrage/bodenrichtwerte-im-geschosswohnungsbau-in-hamburg-nach-stadtteilen/
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg. "Bodenrichtwerte¹ Im Geschosswohnungsbau² In Hamburg Zum 1. Januar 2024 Nach Stadtteilen (In Euro Pro Quadratmeter Wohnfläche)." Statista, Statista GmbH, 8. Mai 2025, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1403253/umfrage/bodenrichtwerte-im-geschosswohnungsbau-in-hamburg-nach-stadtteilen/
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, Bodenrichtwerte¹ im Geschosswohnungsbau² in Hamburg zum 1. Januar 2024 nach Stadtteilen (in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche) Statista, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1403253/umfrage/bodenrichtwerte-im-geschosswohnungsbau-in-hamburg-nach-stadtteilen/ (letzter Besuch 04. August 2025)
Bodenrichtwerte¹ im Geschosswohnungsbau² in Hamburg zum 1. Januar 2024 nach Stadtteilen (in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche) [Graph], Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg, 8. Mai, 2025. [Online]. Verfügbar: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1403253/umfrage/bodenrichtwerte-im-geschosswohnungsbau-in-hamburg-nach-stadtteilen/
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