Die Statistik zeigt die Netto-Anfangsrenditen für Büroimmobilien in der Schweiz nach Gebäudeklasse von 2018 bis 2022. Im Jahr 2022 betrug die Netto-Anfangsrendite für Büroimmobilien der Klasse A in der Schweiz 2,5 Prozent.
Netto-Anfangsrenditen für Büroimmobilien in der Schweiz nach Gebäudeklasse von 2018 bis 2022
Merkmal
Klasse A
Klasse B
Klasse C
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Hinweise zu Methode und Definitionen finden sich auf Seite 30 der Publikation.
Netto-Anfangsrendite: Verhältnis von Nettoertrag (Mietertrag Soll abzüglich Mietzinsausfall, Betriebskosten zu Lasten Eigentümer und Instandhaltungskosten) zu Transaktionspreis. In Anlehnung an SIA D 0213.
Büro-Immobilienklassen:
Klasse A: Großstadt, CBD, Airport/HB innerhalb 15 Minuten, repräsentative Büroadresse,
vollvermietet, marktadäquate Miete, Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahre, Investitionsvolumen ca. 60 Millionen CHF.
Klasse B: Großstadt, Airport/HB innerhalb 30 Minuten, B-Lage, vollvermietet,
marktadäquate Miete, Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahre, Investitionsvolumen ca. 25 Millionen CHF.
Klasse C: Wirtschaftlich starke Agglomeration, Airport/HB innerhalb 60 Minuten,
lokal bekannte Adresse, vollvermietet, marktadäquate Miete, Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahre, Investitionsvolumen ca. 15 Millionen CHF.
Ältere Werte wurden teilweise entsprechenden Vorjahrespublikationen entnommen.
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CSL Immobilien. (1. Februar, 2023). Netto-Anfangsrenditen für Büroimmobilien in der Schweiz nach Gebäudeklasse von 2018 bis 2022 [Graph]. In Statista. Zugriff am 21. November 2024, von https://de.statista.com/statistik/daten/studie/505623/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-bueroimmobilien-in-der-schweiz-nach-gebaeudeklasse/
CSL Immobilien. "Netto-Anfangsrenditen für Büroimmobilien in der Schweiz nach Gebäudeklasse von 2018 bis 2022." Chart. 1. Februar, 2023. Statista. Zugegriffen am 21. November 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/505623/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-bueroimmobilien-in-der-schweiz-nach-gebaeudeklasse/
CSL Immobilien. (2023). Netto-Anfangsrenditen für Büroimmobilien in der Schweiz nach Gebäudeklasse von 2018 bis 2022. Statista. Statista GmbH. Zugriff: 21. November 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/505623/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-bueroimmobilien-in-der-schweiz-nach-gebaeudeklasse/
CSL Immobilien. "Netto-anfangsrenditen Für Büroimmobilien In Der Schweiz Nach Gebäudeklasse Von 2018 Bis 2022." Statista, Statista GmbH, 1. Feb. 2023, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/505623/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-bueroimmobilien-in-der-schweiz-nach-gebaeudeklasse/
CSL Immobilien, Netto-Anfangsrenditen für Büroimmobilien in der Schweiz nach Gebäudeklasse von 2018 bis 2022 Statista, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/505623/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-bueroimmobilien-in-der-schweiz-nach-gebaeudeklasse/ (letzter Besuch 21. November 2024)
Netto-Anfangsrenditen für Büroimmobilien in der Schweiz nach Gebäudeklasse von 2018 bis 2022 [Graph], CSL Immobilien, 1. Februar, 2023. [Online]. Verfügbar: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/505623/umfrage/netto-anfangsrenditen-fuer-bueroimmobilien-in-der-schweiz-nach-gebaeudeklasse/
