Immobilieninteressent:innen weichen vermehrt in die Speckgürtel der Metropolen aus - in München bewarben sich im Untersuchungszeitraum (Mai 2020 bis August 2021) im Schnitt 63 Interessent:innen je Immobilie. Anders sieht es innerhalb der Stadtgrenzen aus: Hier lag der Wert bei durchschnittlich 48 Bewerber:innen. Dies geht aus einer Analyse der McMakler Gruppe aus dem Jahr 2021 hervor. Gründe für das Ausweichen auf den Speckgürtel sind vor allem der ungebrochene Preisanstieg bei Wohnimmobilien und das knappe Angebot. Dies gilt für alle aufgeführten Metropolen, aber vor allem für München. Dort zahlte man in innerhalb der Stadtgrenzen Quadratmeterpreise von 8.478 Euro. Im Speckgürtel der Stadt waren es lediglich 6.938 Euro.
Vergleich der Immobiliennachfrage in den Speckgürteln oder innerhalb der Top7-Städte in Deutschland in den Jahren 2020 und 2021
Stadt
Preis in €/m²
Preisunterscheid Speckgürtel im Vergleich zur Stadt in Prozent
Bewerbung pro Immobilie
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Die Nachfragedaten basieren auf einer Auswertung unternehmenseigener Transaktionsdaten von McMakler. Die Preisdaten basieren auf einer Auswertung inserierter Kaufangebote für Häuser und Wohnungen (Bestands- und Neubauten) verschiedener Immobilienportale. Beide Datenquellen beziehen sich auf den Zeitraum Mai 2020 bis August 2021.
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McMakler. (6. Oktober, 2021). Vergleich der Immobiliennachfrage in den Speckgürteln oder innerhalb der Top7-Städte in Deutschland in den Jahren 2020 und 2021 [Graph]. In Statista. Zugriff am 29. Dezember 2024, von https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1283367/umfrage/speckguertel-vs-stadt-immobiliennachfrage-in-den-top-7-staedten-deutschlands/
McMakler. "Vergleich der Immobiliennachfrage in den Speckgürteln oder innerhalb der Top7-Städte in Deutschland in den Jahren 2020 und 2021." Chart. 6. Oktober, 2021. Statista. Zugegriffen am 29. Dezember 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1283367/umfrage/speckguertel-vs-stadt-immobiliennachfrage-in-den-top-7-staedten-deutschlands/
McMakler. (2021). Vergleich der Immobiliennachfrage in den Speckgürteln oder innerhalb der Top7-Städte in Deutschland in den Jahren 2020 und 2021. Statista. Statista GmbH. Zugriff: 29. Dezember 2024. https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1283367/umfrage/speckguertel-vs-stadt-immobiliennachfrage-in-den-top-7-staedten-deutschlands/
McMakler. "Vergleich Der Immobiliennachfrage In Den Speckgürteln Oder Innerhalb Der Top7-städte In Deutschland In Den Jahren 2020 Und 2021." Statista, Statista GmbH, 6. Okt. 2021, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1283367/umfrage/speckguertel-vs-stadt-immobiliennachfrage-in-den-top-7-staedten-deutschlands/
McMakler, Vergleich der Immobiliennachfrage in den Speckgürteln oder innerhalb der Top7-Städte in Deutschland in den Jahren 2020 und 2021 Statista, https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1283367/umfrage/speckguertel-vs-stadt-immobiliennachfrage-in-den-top-7-staedten-deutschlands/ (letzter Besuch 29. Dezember 2024)
Vergleich der Immobiliennachfrage in den Speckgürteln oder innerhalb der Top7-Städte in Deutschland in den Jahren 2020 und 2021 [Graph], McMakler, 6. Oktober, 2021. [Online]. Verfügbar: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1283367/umfrage/speckguertel-vs-stadt-immobiliennachfrage-in-den-top-7-staedten-deutschlands/
