Statistiken zum Wohnungsbau
Wohnungen in Deutschland sind knapp - vor allem in den Großstädten herrscht seit einigen Jahren Wohnungsnot, die sich weiterhin zu verschlechtern droht. Das Ziel der Bundesregierung, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen, wurde in den vergangenen Jahren nicht erreicht, im Jahr 2023 wurden gerade einmal rund 250.000 neue Wohnungen gebaut und damit nur etwas mehr als die Hälfte des von der Regierung angestrebten Ziels. Im Vorjahr waren es sogar noch weniger Wohnungen. Der Grund für diese Entwicklung sind vor allem die gestiegenen Baupreise innerhalb der vergangenen Jahre, die vor allem auf die aktuelle wirtschaftliche Lage mit gestiegenen Energiepreisen, Inflation, Lieferengpässen sowie auf teures Baumaterial zurückzuführen sind. Dementsprechend sanken die Baugenehmigungen für neue Wohngebäude auf den niedrigsten Wert innerhalb der letzten 30 Jahre.
Trotzdem sind die Investitionen innerhalb der Sparte konstant angestiegen und lagen im Jahr 2023 bei rund 297 Milliarden Euro. Damit flossen mehr als 60 Prozent der Bauinvestitionen in den Wohnungsbau.
Wirtschaftliche Einordnung des Wohnungsbaus
Innerhalb des Bauhauptgewerbes ist der Wohnungsbau, gemessen am Umsatz, eine wichtige Sparte. Knapp ein Drittel des Gesamtumsatzes im deutschen Bauhauptgewerbe wurde zuletzt durch den Wohnungsbau generiert. Der Umsatz innerhalb der Sparte sank im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr auf rund 58 Milliarden Euro. Trotzdem ist innerhalb der vergangenen Jahre eine kontinuierliche Umsatzsteigerung innerhalb des Wohnungsbaus zu erkennen. Während der Umsatz anstieg, verzeichnete der Auftragseingang in den letzten zwei Jahren einen starken Rückgang. Dieser Nachfrageeinbruch geht vor allem auf die hohen Neubaupreise für Wohngebäude zurück. Zuletzt lagen sie knapp 16 Prozent über dem Vorjahr.Trotzdem sind die Investitionen innerhalb der Sparte konstant angestiegen und lagen im Jahr 2023 bei rund 297 Milliarden Euro. Damit flossen mehr als 60 Prozent der Bauinvestitionen in den Wohnungsbau.
