Statistiken zu Ferienhäuser und -wohnungen in Deutschland
Der Ferienhaus– und Ferienwohnungsmarkt in Deutschland stellt eine beliebte Beherbergungsart innerhalb des deutschen Gastgewerbes dar. Insgesamt wurden in Deutschland im Jahr 2022 rund 52 Millionen gewerbliche Übernachtungen in Ferienhäusern oder -wohnungen getätigt. Neben den gewerblich erfassten Übernachtungen, kommen noch eine Vielzahl an Übernachtungen auf dem privaten Ferienhausmarkt hinzu - diese werden jedoch nicht offiziell registriert. Laut dem Statistischen Bundesamt waren im Jahr 2023 insgesamt 11.300 gewerbliche Ferienhäuser und -wohnungen in Deutschland geöffnet.
Klassifizierung von Ferienhäusern und -wohnungen in Deutschland
Wie aus dem Hotelgewerbe bekannt, wird auch auf dem Ferienhausmarkt in Deutschland eine Klassifizierung der Mietobjekte vorgenommen. Die Richtlinien hierfür werden von dem Deutschen Tourismusverband e.V. aufgestellt. Mit circa 12.300 gelisteten Objekten hat das Bundesland Bayern die größte Anzahl an privaten klassifizierten Ferienwohnungen und -häusern in Deutschland. Insgesamt gibt es in Deutschland rund 32.900 klassifizierte private Mietobjekte auf dem Ferienhaus- und Wohnungsmarkt. Der Großteil der klassifizierten Ferienobjekte in Deutschland wurde im Jahr 2023 mit vier Sternen ausgezeichnet. Eine Fünf-Sterne-Klassifizierung haben rund 5.900 Ferienhäuser und -wohnungen erhalten. Die Teilnahme an der Klassifizierung ist für die Anbieter der Ferienimmobilien freiwillig und die Klassifizierung ist jeweils drei Jahre lang gültig.
Ferienhäuser und -wohnungen gewinnen an Bedeutung
In den vergangenen Jahren konnte sowohl bei den Übernachtungen als auch bei den Ankünften in Ferienhäusern und -wohnungen ein stetiges Wachstum verzeichnet werden. Mit Ausbruch des Coronavirus gewann der Markt für Ferienimmobilien nochmals an Bedeutung. So galten Ferienhäuser und -wohnungen während der Corona-Pandemie als eine der sichersten Urlaubsarten. Dies führte dazu, dass der Ferienwohnungsmarkt einen deutlich geringeren Einbruch der gewerblichen Übernachtungen als beispielsweise die Hotellerie verzeichnete. Auch für das Jahr 2021 planten noch über 60 Prozent der befragten Personen aus Deutschland, in den kommenden 12 Monaten ihren Urlaub in einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung zu verbringen.
Trends und Perspektiven auf dem Ferienhausmarkt
Für das Jahr 2022 wurden im Markt für Privat- und Ferienwohnungsvermietungen in Deutschland Umsatzerlöse von rund 3,8 Milliarden Euro erwartet. Der Erfolg des deutschen Ferienhausmarktes lässt sich laut Anbietern und Vermittlern von Ferienimmobilien auf verschiedene Erfolgsfaktoren zurückführen. Hierzu gehört unter anderem, dass Ferienhäuser und -wohnungen oft eine günstigere und flexiblere Alternative zu anderen Unterkunftsarten darstellen als auch der Wunsch vieler Reisenden nach mehr Privatsphäre im Urlaub. Um den Erfolg beibehalten zu können, muss der Ferienhausmarkt jedoch auf verschiedene Trends reagieren. So nimmt beispielsweise die Nachfrage nach Flexibilität in Hinblick auf An- und Abreise sowie bei den Reisezeiträumen bei Urlaubenden zu. Insgesamt bringt der Ferienhausmarkt für die Urlaubsregionen in Deutschland einige Chancen mit sich. Unter anderem werden neue Arbeitsplätze geschaffen und Einkommen für die Kommunen kreiert. Des Weiteren tragen die Reisenden zu einer höheren Auslastung der kommunalen Einrichtungen bei.
Klassifizierung von Ferienhäusern und -wohnungen in Deutschland
Wie aus dem Hotelgewerbe bekannt, wird auch auf dem Ferienhausmarkt in Deutschland eine Klassifizierung der Mietobjekte vorgenommen. Die Richtlinien hierfür werden von dem Deutschen Tourismusverband e.V. aufgestellt. Mit circa 12.300 gelisteten Objekten hat das Bundesland Bayern die größte Anzahl an privaten klassifizierten Ferienwohnungen und -häusern in Deutschland. Insgesamt gibt es in Deutschland rund 32.900 klassifizierte private Mietobjekte auf dem Ferienhaus- und Wohnungsmarkt. Der Großteil der klassifizierten Ferienobjekte in Deutschland wurde im Jahr 2023 mit vier Sternen ausgezeichnet. Eine Fünf-Sterne-Klassifizierung haben rund 5.900 Ferienhäuser und -wohnungen erhalten. Die Teilnahme an der Klassifizierung ist für die Anbieter der Ferienimmobilien freiwillig und die Klassifizierung ist jeweils drei Jahre lang gültig.
Ferienhäuser und -wohnungen gewinnen an Bedeutung
In den vergangenen Jahren konnte sowohl bei den Übernachtungen als auch bei den Ankünften in Ferienhäusern und -wohnungen ein stetiges Wachstum verzeichnet werden. Mit Ausbruch des Coronavirus gewann der Markt für Ferienimmobilien nochmals an Bedeutung. So galten Ferienhäuser und -wohnungen während der Corona-Pandemie als eine der sichersten Urlaubsarten. Dies führte dazu, dass der Ferienwohnungsmarkt einen deutlich geringeren Einbruch der gewerblichen Übernachtungen als beispielsweise die Hotellerie verzeichnete. Auch für das Jahr 2021 planten noch über 60 Prozent der befragten Personen aus Deutschland, in den kommenden 12 Monaten ihren Urlaub in einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung zu verbringen.
Trends und Perspektiven auf dem Ferienhausmarkt
Für das Jahr 2022 wurden im Markt für Privat- und Ferienwohnungsvermietungen in Deutschland Umsatzerlöse von rund 3,8 Milliarden Euro erwartet. Der Erfolg des deutschen Ferienhausmarktes lässt sich laut Anbietern und Vermittlern von Ferienimmobilien auf verschiedene Erfolgsfaktoren zurückführen. Hierzu gehört unter anderem, dass Ferienhäuser und -wohnungen oft eine günstigere und flexiblere Alternative zu anderen Unterkunftsarten darstellen als auch der Wunsch vieler Reisenden nach mehr Privatsphäre im Urlaub. Um den Erfolg beibehalten zu können, muss der Ferienhausmarkt jedoch auf verschiedene Trends reagieren. So nimmt beispielsweise die Nachfrage nach Flexibilität in Hinblick auf An- und Abreise sowie bei den Reisezeiträumen bei Urlaubenden zu. Insgesamt bringt der Ferienhausmarkt für die Urlaubsregionen in Deutschland einige Chancen mit sich. Unter anderem werden neue Arbeitsplätze geschaffen und Einkommen für die Kommunen kreiert. Des Weiteren tragen die Reisenden zu einer höheren Auslastung der kommunalen Einrichtungen bei.
