Mietpreise für Büroflächen in München bis 2023
Die Mieten auf dem Münchner Büromarkt sind leicht rückläufig – im Jahr 2023 zahlte man bei Anmietung einer Bürofläche in der bayerischen Landeshauptstadt im Durchschnitt etwa 24,70 Euro pro Quadratmeter. Im Vorjahr waren es noch 24,95 Euro für den Quadratmeter. Auch in den Spitzensegmenten zeichnet sich ein gegensätzliches Bild – die Höchstmiete hat sich gegenüber dem Vorjahr um knapp 15 Prozent erhöht und lag Ende 2023 bei ca. 52,30 Euro pro Quadratmeter.
Angebot und Leerstand
Zum Ende des Jahres 2023 waren rund 1.440.000 Quadratmeter Bürofläche in München kurzfristig verfügbar, rund 20 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von rund 21 Millionen Quadratmetern bei 6,1 Prozent.
Flächenumsatz
Der Münchner Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2023 auf rund 451.000 Quadratmeter.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.
Angebot und Leerstand
Zum Ende des Jahres 2023 waren rund 1.440.000 Quadratmeter Bürofläche in München kurzfristig verfügbar, rund 20 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von rund 21 Millionen Quadratmetern bei 6,1 Prozent.
Flächenumsatz
Der Münchner Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2023 auf rund 451.000 Quadratmeter.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.
