Mietenentwicklung in Hamburg anhand des Mietenspiegels bis 2023

Die Mieten auf dem Hamburger Wohnungsmarkt steigen weiter - gemäß des Mietenspiegels belief sich die durchschnittliche Nettokaltmiete einer nicht preisgebundenen Wohnung in der Hansestadt im Jahr 2023 auf etwa 9,83 Euro pro Quadratmeter. Zehn Jahre zuvor lag die Durchschnittsmiete bei ca. 7,56 Euro je Quadratmeter. Zu Beginn der 2000er Jahre waren es sogar noch weniger als 6 Euro, die pro Quadratmeter gezahlt werden mussten.

Der Mietenspiegel ist eine Übersicht über die in Hamburg (jeweils am 1. April des Jahres) gezahlten Mieten für nicht preisgebundene Wohnungen jeweils vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage. Diese Mieten werden kurz „ortsübliche Vergleichsmiete“ genannt. Der Mietenspiegel findet seine Grundlage im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Der Hamburger Mietenspiegel erscheint alle zwei Jahre.