Förderzusagen durch die IFB Hamburg im Mietwohnungsbau bis 2023

Die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) konnte im Jahr 2023 etwa 2.380 Förderzusagen im Mietwohnungsbau der Hansestadt erteilen. Über 43 Prozent dieser geförderten Wohnungen werden von der SAGA Unternehmensgruppe errichtet.
In Abstimmung mit der Hamburger Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen bietet die IFB Hamburg zwei Förderwege für den Neubau von Mietwohnungen an, die unter die soziale Wohnraumförderung der Stadt fallen. Der 1. Förderweg stellt den Bau klassischer Sozialwohnungen sicher, der 2. Förderweg soll den Bau von Mietwohnungen für Menschen mit mittleren Einkommen stärken.

Sozialwohnungen sind mietpreis- bzw. belegungsgebundene Mietwohnungen. Die Schaffung solchen Wohnraums ist in Deutschland Aufgabe der einzelnen Bundesländer. Dies erfolgt über die Gewährung von Fördermitteln (zum Beispiel die Vergabe von Darlehen zu Vorzugsbedingungen oder Zuschüsse) an die jeweiligen Bauherren. Bauherren oder auch Fördernehmer können sowohl kommunale Wohnungsunternehmen als auch private Investoren sein. Im Gegenzug verpflichten sich die Fördernehmer, die mit den Mitteln der sozialen Wohnraumförderung geförderte Wohnung nur an solche Haushalte zu vermieten, die über einen Wohnberechtigungsschein (WSB) verfügen.