Hamburg - Mietpreise für Büroflächen nach Lage 2023
Die Hamburger HafenCity weist die höchsten Durchschnittmieten auf dem Hamburger Büromarkt auf – bei Anmietung einer Bürofläche im genannten Stadtteil zahlt man aktuell etwa 28,40 Euro für den Quadratmeter*. Bezogen auf die gesamte Hansestadt liegt der durchschnittliche Mietpreis einer Büroimmobilie bei etwa 20,60 Euro pro Quadratmeter. Im oberen Preissegment können Mieten von bis zu 34,50 Euro für den Quadratmeter fällig werden.
Angebot und Leerstand
Zum Ende des Jahres 2023 waren rund 657.000 Quadratmeter Bürofläche in Hamburg kurzfristig verfügbar, etwa 17 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von ca. 14 Millionen Quadratmetern bei 4,6 Prozent. Damit hat sich der Leerstand in der Hansestadt das vierte Jahr in Folge erhöht.
Flächenumsatz
Der Hamburger Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2023 auf rund 455.000 Quadratmeter – ein Rückgang gegenüber dem Vorjahr um rund 19 Prozent.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.
Angebot und Leerstand
Zum Ende des Jahres 2023 waren rund 657.000 Quadratmeter Bürofläche in Hamburg kurzfristig verfügbar, etwa 17 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von ca. 14 Millionen Quadratmetern bei 4,6 Prozent. Damit hat sich der Leerstand in der Hansestadt das vierte Jahr in Folge erhöht.
Flächenumsatz
Der Hamburger Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2023 auf rund 455.000 Quadratmeter – ein Rückgang gegenüber dem Vorjahr um rund 19 Prozent.
Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden. Dabei sind auch Untervermietungen innerhalb von Hauptmietverträgen oder von eigengenutzten Flächen zu erfassen.
