Wohnungen in den Bundesländern nach Anzahl der Räume 2022

Die Statistik bildet die Anzahl der Wohnungen in Deutschland nach Bundesländern und Anzahl der Räume im Jahr 2022 ab. Am 31. Dezember 2022 gab es im Bundesland Baden-Württemberg 193.928 Wohnungen mit einem Raum.

Was sind Wohnungen per Definition?

Unter einer Wohnung sind nach außen abgeschlossene, zu Wohnzwecken bestimmte, in der Regel zusammenliegende Räume zu verstehen, die die Führung eines eigenen Haushalts ermöglichen. Wohnungen haben einen eigenen Eingang unmittelbar vom Freien, von einem Treppenhaus oder einem Vorraum. Zur Wohnung können aber auch außerhalb des eigentlichen Wohnungsabschlusses liegende zu Wohnzwecken ausgebaute Keller- oder Bodenräume (z. B. Mansarden) gehören. Die Zahl der Räume umfasst alle Wohn-, Ess- und Schlafzimmer und andere separate Räume (z.B. bewohnbare Keller- und Bodenräume) von mindestens 6 m² Größe sowie abgeschlossene Küchen unabhängig von deren Größe. Bad, Toilette, Flur und Wirtschaftsräume werden grundsätzlich nicht mitgezählt. Ein Wohnzimmer mit einer Essecke, Schlafnische oder Kochnische ist als ein Raum zu zählen. Dementsprechend bestehen Wohnungen, in denen es keine bauliche Trennung der einzelnen Wohnbereiche gibt (z. B. sogenannte „Loftwohnungen“) aus nur einem Raum.

Wohnraum und Wohnungen in Deutschland

Seit Jahren ist die Anzahl der Wohngebäude in Deutschland am steigen. Im Jahr 2021 wurden in Deutschland rund 19,38 Millionen Wohngebäude gezählt. Die meisten Wohnungen je 1.000 Einwohner und Einwohnerinnen waren 2022 in Sachsen-Anhalt zu finden, die wenigsten in Baden-Württemberg. Entscheidend kann dabei jedoch nicht nur die Anzahl der Wohnungen sein, sondern auch die dabei zur Verfügung stehende Wohnfläche je EinwohnerIn. Hier ließ sich Ende 2022 nach Bundesländern mit über 55 Quadratmeter der größte Wert im Saarland finden. Die drei Stadtstaaten Berlin, Hamburg und Bremen schließen wiederum das Ranking mit den geringsten Flächen je Einwohnern und Einwohnerinnen im Vergleich. Die höchsten Bruttokaltmieten gab es 2022 im Bundesländervergleich in Hamburg: Zum genannten Zeitpunkt zahlten Mietende pro Quadratmeter einen entsprechenden Preis von 10,9 Euro pro Quadratmeter. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Deutschland seit Jahren am steigen.