Berliner Mietendeckel - Mietobergrenzen der Nettokaltmieten nach Baujahr

Mietendeckel: Jeweilige Mietobergrenzen der Nettokaltmieten nach Fertigstellungsjahr pro Quadratmeter

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Veröffentlichungsdatum

November 2019

Region

Deutschland (Berlin)

Erhebungszeitraum

Stand: 05.11.2019

Besondere Eigenschaften

Nettokaltmiete inklusive aller Zuschläge für Mobilar und Ausstattung. Wohnungen inklusive Sammelheizung und Bad

Hinweise und Anmerkungen

Die Mietentabelle legt fest, wie hoch die Nettokaltmiete in Abhängigkeit von Alter und Ausstattung einer Wohnung sein darf. Die Obergrenze kann sich bei einer Modernisierung um max. 1 Euro/m² erhöhen (siehe Modernisierung). Ab 2022 darf die Miete jährlich um einen Inflationsausgleich von 1,3 Prozent steigen, sofern sie weiter unter der zulässigen Mietobergrenze liegt.
Für Wohnungen mit moderner Ausstattung erhöht sich der Wert um 1,00 Euro. Eine moderne Ausstattung liegt vor, wenn mindestens drei der folgenden Merkmale vorhanden sind:
- Schwellenlos erreichbarer Aufzug
- Einbauküche
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Hochwertiger Bodenbelag in der überwiegenden Zahl der Wohnräume
- Energieverbrauchskennwert von weniger als 120 kWh/(m² a)

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