Statistiken zum Gebäude- und Wohnungsbau in Österreich

Der Bau von Gebäuden und die Erschließung von Grundstücken bzw. Bauträger bilden den Hochbau, wozu die Errichtung von Gebäuden aller Art gehört. Darunter fallen Neubau, Instandsetzung, An- und Umbau, die Errichtung von vorgefertigten Gebäuden oder Bauwerken auf dem Baugelände sowie provisorische Bauten. Gebaut werden komplette Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäude, öffentliche Gebäude, Gebäude der Versorgungswirtschaft, landwirtschaftliche Gebäude und weitere.

Strukturelle Daten

Der Umsatz im Gebäudebau belief sich 2018 auf 12,81 Milliarden Euro. Es gab 3.377 Unternehmen mit 63.998 Beschäftigten. Der Personalaufwand kam auf 3,29 Milliarden Euro.

Bauvolumen

Im Jahr 2018 belief sich das Wohnungsbauvolumen auf 17,78 Milliarden Euro. Zwar wurden für den Neubau von Wohn- als auch Nichtwohngebäuden bis 2022 jährliche Zuwächse prognostiziert. Allerdings wird sich die mittelfristige Entwicklung der Baukonjunktur aufgrund der aktuellen Corona-Krise wahrscheinlich abschwächen.

Führende Unternehmen

Der kumulierte Umsatz der zehn größten österreichischen Bauunternehmen betrug im Jahr 2018 31,76 Milliarden Euro, wobei die Strabag mit deutlichem Abstand an der Spitze stand. Die Top 3 Strabag, Porr und Wienerberger sind Bauunternehmen, die in allen Sparten des Baugewerbes tätig sind und große Projekte durchführen. So hat beispielsweise die Porr in der Red Bull Arena, dem Fußballstadion in Salzburg, einen zusätzlichen Tribünenrang errichtet.

Indizes

Es gibt unterschiedliche Indizes für den Gebäude- und Wohnungsbau bzw. Hochbau:

  • Der Baukostenindex beobachtet die Entwicklung der Kosten, die den Bauunternehmern bei der Ausführung von Bauleistungen durch Veränderung der Kostengrundlagen (Material und Arbeit) entstehen. Er wird als Bewertungsgrundlage für Verträge mit Wertsicherungsklauseln als auch für Preisgleitungen bei Bauverträgen herangezogen.
  • Der Baupreisindex gibt Auskunft über die Veränderung der tatsächlichen Preise, die der Bauherr für Bauarbeiten bezahlen muss und dient als Deflator zur Ermittlung der realen Veränderung von Bauproduktionswerten.
  • Der Produktionsindex ist ein kurzfristiger Konjunkturindikator, dessen Ziel es ist, die Schwankungen der realen Produktionsleistungen monatlich zu messen und dabei besonders die Wendepunkte des Konjunkturzyklus möglichst früh zu erkennen.

Baubewilligungen

Im Jahr 2019 wurden der Bau von 27.609 Gebäuden bewilligt, 20.309 davon waren Wohngebäude, 7.300 waren Nichtwohngebäude, zum Beispiel Hotels und Gasthöfe, Groß- und Einzelhandelsgebäude oder landwirtschaftliche Nutzgebäude. Außerdem wurde der Bau von 77.847 Wohnungen bewilligt.

Baufertigstellungen

In Österreich wurden 2018 23.129 neue Gebäude fertiggestellt (17.968 Wohngebäude und 5.161 Nichtwohngebäude). Darüberhinaus wurden 65.987 Wohnungen fertiggestellt. Etwa die Hälfte davon hat 3 bis 5 Wohnräume und rund ein Drittel davon eine Nutzfläche zwischen 60 und 90 Quadratmetern.

Fertigteilhäuser

Der Umsatz mit Fertigteilhäusern lag 2019 bei 763,9 Millionen Euro, wobei die Fertigungsstufe schlüsselfertig mit 405,9 Millionen Euro den größten Anteil beisteuerte. Insgesamt wurden 4.012 Fertigteilhäuser abgesetzt, deren Durchschnittspreis bei 190.000 Euro lag.



Interessante Statistiken

In den folgenden 6 Kapiteln finden Sie schnell zu den wichtigsten 53 Statistiken aus dem Thema "Gebäude- und Wohnungsbau in Österreich".

Gebäude- und Wohnungsbau in Österreich

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Wichtige Kennzahlen

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Führende Unternehmen

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