Mieterhöhungen (Modernisierung) der städtischen Wohnungsunternehmen in Berlin 2022

Im Jahr 2022 führte die Gewobag 285 Modernisierungsmaßnahmen (ohne Rauchwarnmelder) durch, die zu Mieterhöhungen nach § 559 BGB führten. Insgesamt konnten bei den sechs städtischen Wohnungsunternehmen Berlins 5.947 Modernisierungsmieterhöhungen gezählt werden.

Wohnungen der landeseigenen Berliner Wohnungsunternehmen

Ende des Jahres 2022 belief sich der Wohnungsbestand der städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins auf rund 357.000 Einheiten. Zum Vergleich: Insgesamt konnten in den Wohn- und Nichtwohngebäuden der Bundeshauptstadt rund 2 Millionen Wohnungen gezählt werden. Mit etwa 77.359 Wohnungen im Bestand ist die degewo das führende der sechs landeseigenen Wohnungsunternehmen.

Mieten der landeseigenen Berliner Wohnungsunternehmen

Durchschnittlich zahlte man im Jahr 2022 für eine Wohnung bei den landeseigenen Wohnungsgesellschaften etwa 6,39 Euro pro Quadratmeter. Die höchsten Bestandsmieten verlangte mit ca. 6,55 Euro für den Quadratmeter die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH. Günstigster Vermieter war die STADT UND LAND.

Bei den Neuvertragsmieten verlangte hingegen die STADT UND LAND mit etwa 7,57 Euro pro Quadratmeter die höchsten Mietpreise. Günstigster Anbieter war hier die WBM.