Beim Hauskauf aufzuwendende Haushaltseinkommen nach Städten in Deutschland 2007/2017
Folgende Komponenten wurden bei der Berechnung berücksichtigt:
• Immobilienpreise
• Finanzierungsbedingungen / Zinsen
• Löhne
Während bei den Immobilienpreisen und Löhnen im untersuchten Zehnjahreszeitraum ein Anstieg zu beobachten ist, sind die Zinsen in den vergangenen Jahren gesunken.
Bezieht man nun alle drei Parameter in die Rechnung ein, kommt man zu folgendem Ergebnis: In neun der zehn betrachteten Großstädte ist der finanzielle Aufwand für eine Immobilie im Zehn-Jahres-Vergleich geringer geworden oder in etwa gleich geblieben. Lediglich München ist für Immobilienkäufer deutlich teurer geworden.
Mussten in der bayerischen Landeshauptstadt im Jahr 2007 noch ca. 211 Nettomonatsgehälter beim Kauf eines Eigenheims aufgewandt werden, so waren es im Jahr 2017 etwa 237 Haushaltseinkommen.