Lena Graefe
Research Expert für die Branchen Tourismus & Gastronomie, Dienstleistungen & Handwerk sowie Freizeit
Kontaktieren Sie unsWas sind flexible Workspaces?
Flexible Workspaces sind Büroarbeitsplätze, die von dem jeweiligen Anbieter individuell vermietet werden. Dabei lassen sich in Hinblick auf Laufzeit, Preise und Dauer je nach Situation flexible Lösungen finden. Somit können sowohl Einzelpersonen tagesweise auf einen Arbeitsplatz abseits ihres festen Büro- und Wohnsitzes zurückgreifen. Gleichzeitig bieten Anbieter von flexiblen Workspaces jedoch auch Unternehmen die Möglichkeit diese zu mieten, um sie als Bürostandort zu nutzen. Mittlerweile gibt es weltweit rund 19.400 flexible Workspaces. Die meisten davon befinden sich in Asien und Europa. In Deutschland ist mit einer Anzahl von 116 flexiblen Workspaces Berlin die Stadt mit dem größten Angebot, Hamburg und München folgen. Mit den höchsten Kosten für einen Tisch in einem flexiblen Workspace müssen Personen innerhalb Deutschlands in München rechnen. Hier liegt der durchschnittliche Preis bei 1.125 Euro pro Monat und Tisch.Was sind Coworking Spaces?
Die Idee hinter Coworking Spaces ist das gemeinsame Arbeiten. So richtigen sich Coworking Spaces häufig an Selbstständige, freiberuflich tätige Personen, Kleinstunternehmen oder Start Ups, die Interesse an einem Austausch mit Anderen während der Arbeit haben. Ähnlich wie bei den flexiblen Workspaces, werden auch bei Coworking Spaces in der Regel Schreibtische individuell vermietet. Die Anzahl der Coworking Spaces weltweit lag zuletzt bei rund 18.700 Stück, fast 1,7 Millionen Personen haben bereits ein Coworking Space genutzt - mit steigender Tendenz. Laut einer Umfrage gehen rund 70 Prozent der befragten Personen aus Europa davon aus, dass die Anzahl der Coworking Spaces zukünftig zunehmen wird. Dies ist damit zu begründen, dass es immer mehr digitale Nomaden gibt, welche ihre Arbeit selbstständig und ortsunabhängig digital durchführen. Gleichzeitig nimmt das Interesse an sogenannten Workations zu, bei der vom Urlaubsort aus gearbeitet wird.Welche Anbieter gibt es?
Im weltweiten Vergleich ist die International Workplace Group IWG (auch: IWG/Regus) der weltweit führende Anbieter von flexiblen Workspaces nach Marktanteil, gefolgt vom US-amerikanischen Unternehmen WeWork. Die IWG ist ein weltweit agierendes Unternehmen mit Sitz in der Schweiz. Im Jahr 2020 setzte die International Workplace Group, inklusive dem Tochterunternehmen Regus, weltweit rund 2,5 Milliarden britische Pfund um. Dies entspricht rund 1,8 Milliarden Euro. Insgesamt bietet das Unternehmen weltweit mehr als 500.000 Arbeitsplätze an. Die meisten befinden sich davon in Amerika. Die Auslastung der angeboten Arbeitsplätze der IWG lag im Jahr 2020 je nach Region zwischen circa 70 bis 75 Prozent. Der Umsatz von WeWork lag im Jahr 2019 bei rund 3,5 Milliarden US-Dollar. Dies entspricht rund drei Milliarden Euro. WeWork verfügt weltweit über rund 740 Standorte und ist auf allen Kontinenten vertreten. Rund 530.000 Mitglieder weist das Unternehmen auf.
