Privat- & Ferienwohnungsvermietung - Deutschland

Der Umsatz im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt in Deutschland wird voraussichtlich im Jahr 2024 etwa 4,167Mrd. € betragen.
Laut Prognose wird das Marktvolumen im Jahr 2029 voraussichtlich 4,680Mrd. € erreichen, was einem erwarteten jährlichen Umsatzwachstum von 2,14% (CAGR 2024-2029) entspricht.
Die Anzahl der Nutzer im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt wird laut Prognose im Jahr 2029 voraussichtlich 27,750Mio. Nutzer betragen.
Die Penetrationsrate wird im Jahr 2024 bei 0,3 % liegen und im Jahr 2029 voraussichtlich 0,3 % erreichen.
Der durchschnittliche Erlös pro Nutzer (ARPU) wird voraussichtlich bei 159,30€ liegen.
Im Jahr 2029 wird voraussichtlich 1 % des Gesamtumsatzes im Privat- & Ferienwohnungsvermietungs-Markt online erwirtschaftet werden.
Im weltweiten Vergleich zeigt sich, dass die USA den höchsten Umsatz erwarten (19Mrd. € im Jahr 2024).
Die Vermietung von Privat- und Ferienwohnungen erlebt in Deutschland einen starken Aufschwung im Bereich des Reise- und Tourismusmarktes.

Definition:

Im Privat- und Ferienwohnungsvermietungs-Markt werden die über das Internet und die offline vermittelten und gebuchte Privatquartiere zusammengefasst. Dies umfasst private Ferienwohnungen und Häuser z.B. über HomeAway bzw. fewo-direkt sowie die Kurzzeitmiete von privaten Zimmern oder Wohnungen über Portale wie Airbnb und Wimdu.

Zusätzliche Informationen:

Zu den wichtigsten Kennzahlen des Priva- & Ferienwohnungsvermietungs-Marktes gehören der Umsatz, der durchschnittliche Umsatz pro Nutzer (ARPU, Abkürzung für den englischen Begriff average revenue per user), Nutzer und die Nutzer-Penetrationsrate. Darüber hinaus geben die Anteile der Online- und Offline-Vertriebskanäle die Verteilung der Online- und Offline-Buchungen an. Der ARPU gibt den durchschnittlichen Umsatz, den ein Nutzer pro Jahr generiert, an, während der Umsatz das gesamte Buchungsvolumen darstellt. Die Umsätze werden sowohl über Online- als auch Offline-Vertriebskanäle generiert und beinhalten ausschließlich B2C-Umsätze. Die Nutzer stellen die Anzahl aller Gäste dar. Jeder Nutzer wird pro Jahr nur einmal gezählt.

Das Buchungsvolumen beinhaltet alle zusammenhängenden Buchungen von Inlands- und Auslandsreisen von Nutzern aus der jeweiligen Region, unabhängig von Start und Ziel der Reise. Ausgeschlossen sind international Reisende innerhalb der ausgewählten Region.

Weitere Informationen zu den angezeigten Daten erhalten Sie über die Info-Schaltfläche rechts neben jedem Feld.

Privatunterkünfte und Ferienhäuser/-wohnungen (z. B. HomeAway)
Kurzzeitmieten von Privatzimmern oder Wohnungen über Portale wie Airbnb

Hotels und professionell geführte Pensionen / Gasthäuser

In Deutschland hat sich der Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietung in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei verschiedene Faktoren die Trends und Entwicklungen beeinflussen.

Kundenpräferenzen: Deutsche Reisende schätzen zunehmend die Flexibilität und Authentizität, die Privat- und Ferienwohnungen im Vergleich zu traditionellen Hotels bieten. Sie suchen nach individuellen Unterkünften, die es ihnen ermöglichen, sich wie Einheimische zu fühlen und die lokale Kultur intensiver zu erleben.

Trends auf dem Markt: Ein deutlicher Trend auf dem deutschen Markt für Privat- & Ferienwohnungsvermietung ist die steigende Nachfrage nach nachhaltigen Unterkünften. Reisende legen vermehrt Wert auf umweltfreundliche Optionen und achten auf Energieeffizienz sowie ökologische Aspekte bei der Auswahl ihrer Unterkunft.

Lokale Besonderheiten: In Deutschland sind regionale Unterschiede in der Nachfrage nach Privat- & Ferienwohnungen zu beobachten. Beliebte touristische Ziele wie die Küstenregionen an Nord- und Ostsee sowie die bayerischen Alpen verzeichnen eine hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen, während in städtischen Ballungsräumen wie Berlin und München vermehrt Privatunterkünfte gebucht werden.

Grundlegende makroökonomische Faktoren: Die stabile wirtschaftliche Lage in Deutschland und die hohe Reiselust der Bevölkerung tragen maßgeblich zur Entwicklung des Marktes für Privat- & Ferienwohnungsvermietung bei. Zudem haben technologische Fortschritte und die Digitalisierung des Buchungsprozesses die Verfügbarkeit von Privatunterkünften erleichtert und die Transparenz für Reisende erhöht.

Datenabdeckung:

Die Daten umfassen B2C-Unternehmen. Zahlen basieren auf Buchungen, Umsätzen und Vertriebskanälen von Privat- und Ferienwohnungen.

Modellierungsansatz:

Marktgrößen werden mithilfe eines Bottom-up-Ansatzes bestimmt, basierend auf einer für jeden Markt spezifischen Logik. Als Basis zur Bewertung der Märkte nutzen wir Jahresberichte, die Statista Consumer Insights Umfrage, Drittanbieterstudien und -reporte, Daten von Branchenverbänden (z. B. UNWTO) und Preisdaten der Key Player der jeweiligen Märkte. Darüber hinaus nutzen wir relevante Marktindikatoren und Daten von länderspezifischen Verbänden, wie das länderspezifische BIP, demografische Daten (z. B. Bevölkerung), Tourismusausgaben, Konsumausgaben, die Internetdurchdringung und die Durchdringung Internet-fähiger Geräte. Diese Daten helfen uns, die Marktgröße für jedes Land individuell zu schätzen.

Prognosen:

Für unsere Prognosen wenden wir verschiedene Prognosetechniken an. Die Auswahl der Prognosetechniken hängt vom Verhalten des jeweiligen Markts ab. Zum Beispiel können Zeitreihenprognosen mithilfe des ARIMA-Modells erstellt werden, wodurch die Stationarität der Daten und kurzfristige Schätzungen ermöglicht werden. Zusätzlich werden die einfache lineare Regression, das Holt-Winters-Verfahren und die exponentielle Trendglättung angewendet. Ein k-Means-Algorithmus ermöglicht eine Schätzung vergleichbarer Länder. Die Haupttreiber sind das Tourismus-BIP pro Kopf und die jeweiligen Preisindizes.

Zusätzliche Hinweise:

Die Daten werden unter Verwendung aktueller Wechselkurse modelliert. Um Veränderungen in den Marktdynamiken zu berücksichtigen, findet zweimal jährlich ein Update der Märkte statt.

Dieser Report enthält weitere Informationen passend zum Mobility Markt im PDF-Format.